+7 495 504-10-59
Id 2792
Большая Семеновская, 21 - 31м² / Арендный бизнес / Продажа
Большая Семеновская, 21
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.51%
48 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 564 516 RUB)
31.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение арендного бизнеса, по адресу: Москва, Большая Семёновская ул., 21, площадью 31 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Электрозаводская, 1 минута пешком. Помещение расположено в густонаселённом районе, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Пoмещение в нeпоcредственной близoсти oт метро (пеpвый дом, ближe ничeгo нeт). Koлocсальный трaфик, давнo сложившееcя рaзвитoe торгoвоe oкружeние: Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл. На этой же улице: Додо пицца, Папа Джонс, KFC, кофейни.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 31 кв.м. Отдельный вход с фасада. Наличие мокрой точки. Мощность выделенной электросети 15 кВт. Высота потолков - 2.7 м. Первая линия.
Коммерческие условия:
Стоимость: 48 500 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 1 564 516 рублей.
Арендатор: Планета здоровья
МАП: 345 000 рублей.
ГАП: 4 140 000 рублей.
Срок договора: 5 лет, до 2030 года. Аптека арендует помещение более 10 лет.
Индексация: 5% безусловная
Окупаемость: 11.8 лет.
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 31 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 15 кВт.
Высота потолков: 2.7 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 48 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 345 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 140 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: Большая Семеновская, 21
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Преображенская площадь,Семёновская,Электрозаводская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Электрозаводская, 1 минута пешком.
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл. На этой же улице: Додо пицца, Папа Джонс, KFC, кофейни.
Адрес:
Большая Семеновская, 21
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Преображенская площадь,Семёновская,Электрозаводская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Электрозаводская, 1 минута пешком.
Торговое окружение:
Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл. На этой же улице: Додо пицца, Папа Джонс, KFC, кофейни.
Общая площадь:
31 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт.
Высота потолков:
2.7 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
48 500 000 RUB
Общий МАП: 345 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 140 000
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.51%
Планировка
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к9 - 34.2 кв.м / Продажа ПСН
34.2 м2
Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к9_Озёрная
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Движение Говорово - АБ с Горздравом
33.1 м2
Москва, ЖК Движение. Говорово, к1
Инна Васильева
брокер объекта
Денежный переулок, 30 - 25,8 м2 / Продажа Помещения с Арендатором магазин косметики
25 м2
Москва, Денежный переулок, 30
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 33.38 м² / Продажа ПСН
33.3 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 36.37 м² / Продажа ПСН
36.3 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 37.03 м² / Продажа ПСН
37 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7
Евгений Артемьев
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 23 / Продажа / ГАБ / 28.3 м²
28.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 23
Шагитов Марат
брокер объекта
Минская, 2Ж - 35 м2 / АБ с Дринкит
35 м2
Москва, Минская, влд. 2Ж
Александр Даин
брокер объекта
ЖК «Level Звенигородская», к1 - 33 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
33 м2
Москва, ЖК Левел Звенигородская, к1
Павел
брокер объекта
Братеевская, 16к1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 35 кв.м.
34.9 м2
Москва, Братеевская улица, 16к1