Ленинградское шоссе, д.13 к. 1 - 134 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Газпромбанк

Продажа помещения с арендатором - Газпромбанк, САО, Ленинградское шоссе, д.13 к. 1, ближайшая станция метро Войковская расположена в 50 метрах от помещения;
Первая линия домов, отличная визуализация и транспортная доступность, рядом находится остановка наземного транспорта, светофор и пешеходный переход;
Объект расположен в первом здании у метро, в окружении крупного жилого массива с плотной многоэтажной застройкой и развитой инфраструктурой района Войковский;
Сверх - интенсивный пешеходный трафик с высокой покупательской способностью;
Соседние арендаторы: ВТБ, МКБ, Вестерн Юнион...

Параметры помещения:
На 1 этаже 13-этажного жилого здания общей площадью 134 кв.м.; Открытая планировка;
Отдельный вход; Высота потолка 4м; Витрины (гранит) по фасаду;
Электрическая мощность 20 кВт; Парковка перед входом; Вывеска над входом.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 149 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м 1 111 940 рублей.
Арендатор - Газпромбанк (ДДА на 5 лет) 7% ежегодная индексация - путем уведомления со стороны собственника;
МАП 1 112 000 рублей / ГАП 13 440 000 рублей;
УСН.