Ленинградское шоссе, д.13 к. 1 / 134 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Газпромбанк.

Продажа помещения с арендатором - Газпромбанк, САО, Ленинградское шоссе, д.13 к. 1, ближайшая станция метро Войковская расположена в 50 метрах от помещения.
Первая линия домов, отличная визуализация и транспортная доступность, рядом находится остановка наземного транспорта, светофор и пешеходный переход.
Объект расположен в первом здании у метро, в окружении крупного жилого массива с плотной многоэтажной застройкой и развитой инфраструктурой района Войковский.
Сверх - интенсивный пешеходный трафик с высокой покупательской способностью.

Торговое окружение:
ВТБ, МКБ, Вестерн Юнион.

Параметры помещения:
На 1 этаже 13-этажного жилого здания общей площадью 134 кв.м. Открытая планировка. Отдельный вход, высота потолка 4 м., витрины (гранит) по фасаду.
Электрическая мощность 20 кВт., парковка перед входом, вывеска над входом.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 149 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м 1 111 940 рублей.
Арендатор - Газпромбанк (ДДА на 5 лет) 7% ежегодная индексация - путем уведомления со стороны собственника.
МАП - 1 112 000 рублей .
ГАП - 13 440 000 рублей.
УСН.