+7 903 589-03-59
Id 5234
Продажа Арендного бизнеса - Есенинский бул., дом 1/26, корп. 1
Москва, Есенинский бул., дом 1/26, корп. 1
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.2 лет
Доходность:10.91%
210 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 130 516 RUB)
1 609.0 м2
Qr код
Продается готовый Арендный Бизнес в ЮВАО, р-н Кузьминки по адресу: Есенинский бул., дом 1/26, корп. 1, Арендаторы Озон ДаркСтор , Ярче, Ермолино. Долгосрочные договора, индексация 5%
Расположение: в 1,2км. от станций метро "Кузьминки", "Рязанский проспект".
Отличная транспортная доступность. Помещение расположено на первой линии Есенинского бульвара в густонаселенном районе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Технические характеристики: Общая площадь - 1609 кв.м. 1 этаж 846 м2., и цоколь жилого дома 765м2; Высота потолков - 3,7 м.; Отдельный вход с фасада.
Центральные коммуникации. Договоры на теплоснабжение, ГВС и электричество прямые, ХВС и канализация Жилищник;
Электрическая мощность: 135,5 кВт; 4 входа с бульвара, + запасные + дебаркадер с торца дома ; Витрины вдоль всего фасада, более 70 м;
Коммерческие условия:
МАП - 1914000 руб.
ГАП - 22968000 руб.
Стоимость м2 - 130.515 м2
Стоимость - 210 000 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 1609 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 135 квт
Высота потолков: 3.5
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 210 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 1 914 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 22 968 000 RUB
Окупаемость: 9.2 лет
Доходность: 10.91%
Расположение
Адрес: Москва, Есенинский бул., дом 1/26, корп. 1
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Кузьминки,Рязанский проспект
Транспортная доступность: 10 мин метро кузьминки
Окружение
Торговое окружение: есть
Адрес:
Москва, Есенинский бул., дом 1/26, корп. 1
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Кузьминки,Рязанский проспект
Транспортная доступность:
10 мин метро кузьминки
Торговое окружение:
есть
Общая площадь:
1609 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
135 квт
Высота потолков:
3.5
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
210 000 000 RUB
Общий МАП: 1 914 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
22 968 000
Окупаемость:
9.2 лет
Доходность:
10.91%
Планировка
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Егор Дмитриев
брокер объекта
г Москва, Спартаковская пл, д 14 стр 2 - 1775 м2 / Продажа ОСЗ
1 775 м2
Москва, Спартаковская площадь, 14
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО , г. Химки., ул. Пожарского, д.22., стр.1 /1474 м2 / Продажа арендного бизнеса/Магнит, Озон, бильярдная, салон красоты, прачечная.
1 474 м2
Химки, улица Пожарского, 22с1
Чернов Андрей
брокер объекта
Ленинградский просп., 52 - 1690.8 кв. м - продажа ГАБ Клиника Медси
1 690.8 м2
Москва, Ленинградский проспект, 52
Павел
брокер объекта
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б / Продажа / ТЦ / 1493 кв.м.
1 493.1 м2
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б
Уралов Константин
брокер объекта
Акрихиновское шоссе, 8В - 1429 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Пятёрочка
1 429 м2
Старая Купавна, Акрихиновское шоссе, 8В
Александр Невский
брокер объекта
Земляной Вал, 39/1с2 - 1 300 кв.м. / Продажа Здания
1 300 м2
Москва, улица Земляной Вал, 39/1с2
Петр Соловьев
брокер объекта
Волоколамское шоссе, 124 - 1600 кв. м. - Продажа / ОСЗ
1 600 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 124
Петр Соловьев
брокер объекта
Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б - 1 419,9 м² - Продажа ОСЗ / БЦ / Офис
1 419.9 м2
Москва, Верхняя Красносельская улица, 17Ас1Б
Гервас Ксения
брокер объекта
МО, Красногорск, мкр. Чернево-2, Успенская ул., 3 - 1810 м² /Продажа/ Деловой центр
1 810 м2
Красногорск, Успенская улица, 3
Павел
брокер объекта
Московская область, Домодедово, мкр. Белые столбы, ул. Мечты, с21 / Продажа / Торговое здание / 1425 кв.м.
1 425 м2
Домодедово, улица Мечты, с21