+7 495 504-10-59
Id 7843
Москва, Станиславского, 4 и 6 / 4622 м2 / Продажа Арендного бизнеса
Москва, Станиславского, 4
Арендный бизнес
Окупаемость: 7.4 года
Доходность:13.48%
750 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 162 267 RUB)
4 622.0 м2
Qr код
Готовый арендный бизнес с высокой доходностью, окупаемость 8,2 лет.
Имущественный комплекс состоящий из 2-х офисных зданий: 3503,3 кв.м и 1118,4 кв.м на земельных участках общей площадью 24,2 сотки. Помимо полноценных 3-х этажей с высотой потолков от 3-х метров, цокольная и мансардная часть зданий так же полноценно используется.
Подвальная часть- техническая. В зданиях выполнен ремонт высококачественными отделочными материалами, проведена замена всех систем и сетей.
Якорный арендатор на долгосрочном договоре аренды.
Готовы к конструктивному и аргументированному диалогу с потенциальным покупателем (инвестором) о торге и разнообразных схемах сделки отчуждения. Продажа 100% доли юрлица (ООО).
Характеристики: • Собственная парковка на 25 а/м • Планировка открытая (свободная) • высота потолков 4,5 м • Все центральные городские коммуникации • Помещение с внутренней отделкой от арендатора •
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 750 000 000 рублей с НДС.
Стоимость за м² 147 123 рублей с НДС.
Собственность ООО
МАП - 8 500 000 рублей
ГАП -102 000 000 рублей
Форма налогообложения НДС 113 333 333 ₽
Продажа 100% доли юрлица (ООО)
готовы обсуждать форму сделки
Окупаемость - 8,2 (лет)
Доходность - 12,4%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 4622 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 750 000 000 RUB
Окупаемость: 7.4 года
Доходность: 13.48%
Расположение
Адрес: Москва, Станиславского, 4
Близость метро: Марксистская
Адрес:
Москва, Станиславского, 4
Округ:
Близость метро:
Марксистская
Общая площадь:
4622 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
750 000 000 RUB
Окупаемость:
7.4 года
Доходность:
13.48%
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Подольских Курсантов, 10 - м² / Продажа АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ЛЕНТА и ФИТНЕС
4 728.1 м2
Подольских Курсантов, 10
Валерия
брокер объекта
ул Новорязанская, д 8 - 5 065.2 м² - Продажа офисного бизнес-центра
5 065.2 м2
Москва, ул Новорязанская, д 8
Мурат
брокер объекта
ул. Павловская,18 стр. 2 - 4 250 м² / Продажа Здания
4 250 м2
ул. Павловская,18 стр. 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Коктебельская, 4А/Продажа арендного бизнеса с арендатором
4 198 м2
г. Москва, ул. Коктебельская, 4А
Соколянский Денис
брокер объекта
г. Щербинка, Симферопольское шоссе 7 / 3807.6 кв. м / Продажа ТЦ. Хайвей
3 807 м2
г. Щербинка, Симферопольское шоссе 7 /
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г.Москва, ЮВАО, Паперника, 9 - 3875,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Перекрёсток
3 875 м2
г.Москва, ЮВАО, Паперника, 9
Лев
брокер объекта
МО, г. Клин, ул. Новоямская, д. 32 - 4463 кв. м. - Продажа Арендного бизнеса
4 463 м2
Московская область, г. Клин, ул. Новоямская, д. 32
Лев
брокер объекта
г. Шатура, Спортивная улица 2 - 3 975 кв.м. / Готовый арендный бизнес
3 975 м2
г. Шатура, Спортивная улица 2
Теребилов Михаил
брокер объекта
Коломенская ул., д. 17 - 4849 кв.м. - Продажа арендного бизнеса
4 849 м2
Москва, Коломенская ул., 17
Инна Васильева
брокер объекта
Большая Филевская, 3 - 3879 кв.м. - Продажа / Торговый центр с гипермаркетом Магнит
3 879 м2
Москва, Большая Филевская, 3