+7 903 589-03-59
Id 9684
ул. Элеваторная, 10 / 590 кв.м /Продажа ГАБ
Москва, Элеваторная улица, 10
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность:9.23%
180 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 305 085 RUB)
590.0 м2
Qr код
Продажа отдельно стоящего здания ГАБ с Пятерочкой , улица Элеваторная вл. 10, ближайшая станция метро Царицыно расположена в 10 минутах на транспорте.
Объект расположен в окружении крупного жилого массива района Бирюлево Восточное с развитой инфраструктурой, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Рядом находятся: образовательные учреждения, медицинский центр Семья, Аптека ПрофиФарм, табак, магазин Верный, Сбербанк, банк Тинькофф, СтройМаркет, салон красоты и т. д.
Технические характеристики:
-ОСЗ,
- один этаж
- Первая линия
- 5 отдельных входов включая зоны разгрузки
- Введено в эксплуатацию в 2024 г.
- Площадь ЗУ 1130 кв.м , в долгосрочной аренде на 49 лет
- ВРИ - 3.3 Бытовое обслуживание; 4.4 Магазины; 4.6 Общественное питание
- Своя парковка
- Площадь ОСЗ - 589,8 кв.м.
- Высота потолков - 4,5 м
- Электричество - 150 кВт
Коммерческие условия:
• Пятерочка на 10 лет, МАП - 1 160 000 руб.
• Здравсити на 10 лет, МАП - 230 000 руб.
Общий МАП - 1 390 000 руб.
ГАП - 16 680 000 руб.
Стоимость: 180 000 000 руб.
Стоимость м2: 305 084 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 590 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: 4.5
Парковка: на территории
Коммерческие условия
Цена за все: 180 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 1 390 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 16 680 000 RUB
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность: 9.23%
Расположение
Адрес: Москва, Элеваторная улица, 10
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Царицыно
Транспортная доступность: Царицыно,Бирюлево
Окружение
Торговое окружение: медицинский центр Семья, Аптека ПрофиФарм, табак, магазин Верный, Сбербанк, банк Тинькофф, СтройМаркет, салон красоты
Адрес:
Москва, Элеваторная улица, 10
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Царицыно
Транспортная доступность:
Царицыно,Бирюлево
Торговое окружение:
медицинский центр Семья, Аптека ПрофиФарм, табак, магазин Верный, Сбербанк, банк Тинькофф, СтройМаркет, салон красоты
Общая площадь:
590 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
4.5
Парковка:
на территории
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
180 000 000 RUB
Общий МАП: 1 390 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
16 680 000
Окупаемость:
10.8 лет
Доходность:
9.23%
Планировка
+7 903 589-03-59
1@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ул. 1-я Брестская, д. 62 - 610 кв.м / Продажа помещения
610 м2
Москва, 1-я Брестская улица, 58
Дарья
брокер объекта
ул. 1-я Брестская, д. 62 - 610 кв.м / Продажа помещения с арендаторами
610 м2
Москва, 1-я Брестская улица, 62
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Мытищи, 2-я Институтская ул., 26 - 510 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Набор арендаторов
510 м2
Мытищи, 2-я Институтская улица, 26
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/660 м2/продажа торгового помещения
660 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
6-я Парковая ул., 28А/ 600кв.м/ Продажа
600 м2
Москва, 6-я Парковая улица, 28А
Назарова Олеся
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 594.7 м2
594.7 м2
БК Прокшино, 2
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., 35к1/ 696.13 м2/ Продажа офиса в МФК HALO
696 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 35к1
Инна Васильева
брокер объекта
Лефортовский переулок, 12/50с2 - 703.4 кв. м. - Продажа / ОСЗ /ПСН
703.4 м2
Москва, Лефортовский переулок, 12/50с2
Романов Роман
брокер объекта
Готовый Арендный Бизнес. Цокольный этаж отдельно стоящего торгово-офисного центра/ Подольск проспект Ленина д.107/49 / 550 метров
550 м2
Подольск, проспект Ленина, 107/49
Чернов Андрей
брокер объекта
Мясницкая, 14/2с1 - 638 кв. м. - продажа ГАБ с рестораном
638 м2
Москва, Мясницкая улица, 14/2с1