+7 903 589-03-59
Id 9711
Дмитровское шоссе, 64к1 - 357,7 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Банк ВТБ24
Дмитровское шоссе 64к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.9 лет
Доходность:10.08%
255 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 712 888 RUB)
357.7 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором банк ВТБ, по адресу: Дмитровское шоссе, 64к1. САО. Расположено на 1-ом этаже встроено-пристроенной части жилого дома, первой линии домов, в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы, на вечерней стороне Дмитровского шоссе. Помещение находится на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской ул. Рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Весь пешеходный трафик к метро проходит мимо данного объекта. Большая парковка с удобным въездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул.
Технические характиристики:
Общая площадь- 357,7 кв.м. 2 отдельных входа: один с первой линии, второй со двора. Витринное остекление по фасаду. Зальная, свободная планировка. Хороший ремонт. Все центральные коммуникации. Электричество - 78,6 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков - 3,6 м. Высокий рекламный потенциал.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 255 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м - 726 866 руб.
Арендатор - банк ВТБ .
ДА от 01.01.2016 г до 23.03.2029 г.
МАП - 2 145 619 руб.,
ГАП - 25 747 428 руб.
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 357.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 78,6 кВт с возможностью увеличения.
Высота потолков: 3,6 м
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 255 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на УСН
Общий МАП: 2 145 619 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 25 747 428 RUB
Окупаемость: 9.9 лет
Доходность: 10.08%
Расположение
Адрес: Дмитровское шоссе 64к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Лихоборы,Окружная
Транспортная доступность: Помещение находится на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы. Рядом остановки общественного транспорта.
Окружение
Торговое окружение: Густонаселенный жилой массив
Адрес:
Дмитровское шоссе 64к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Лихоборы,Окружная
Транспортная доступность:
Помещение находится на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы. Рядом остановки общественного транспорта.
Торговое окружение:
Густонаселенный жилой массив
Общая площадь:
357.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
78,6 кВт с возможностью увеличения.
Высота потолков:
3,6 м
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на УСН
Цена за все:
255 000 000 RUB
Общий МАП: 2 145 619
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
25 747 428
Окупаемость:
9.9 лет
Доходность:
10.08%
Планировка
+7 903 589-03-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Сретенский б-р, д. 6/1с1 - 295 кв.м. - Продажа ПСН
295 м2
Москва, Сретенский бульвар, 6/1с1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Октябрьская , 80/ 313 кв.м/ Продажа
313 м2
Москва, Октябрьская улица, 80
Назарова Олеся
брокер объекта
Вавилова вл. 11 - 315.8м2. / Продажа офиса на 2 этаже в БЦ Stone Ленинский в башне S на 117 сотрудников
315.8 м2
Москва, Вавилова вл. 11
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, 2-й Котляковский пер вл 1, ЖК Life Варшавская / 336,3 м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
336 м2
2-й Котляковский переулок, 3
Назарова Олеся
брокер объекта
Большое Понизовье, 8/ЖК Саларьево Парк/ 320м2/Продажа ПСН
320 м2
улица Большое Понизовье, 8
Назарова Олеся
брокер объекта
ЖК Белая Дача/ Котельники, мкрн. Парковый 1, корп. 1/ 385 м2/ Продажа АБ
385 м2
Котельники, микрорайон Парковый, 1к1
Орлов Иван
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, 6-я Радиальная ул., 7/1к1 Продажа / Арендный бизнес 380 кв.м. магазин Верный
380 м2
Москва, 6-я Радиальная улица, 7/1к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Тагильская 6/5 (ЖК Метроном, д.2) - 330.4м² /Продажа торгового помещения в 2х уровнях
330.4 м2
Москва, Тагильская улица, 6/5
Шорин Владимир
брокер объекта
АБ с Серебряном фонтане / 325,5кв.м. / продажа
325.5 м2
Москва, Новоалексеевская улица, 16к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Одинцовский го, ул. Луговая, 3 (ЖК Заречье Парк, к. 3.2) - 405.5м2 / Продажа АБ с Пятёрочкой
405.5 м2
посёлок городского типа Заречье, Луговая улица, 3