+7 903 589-03-59
Id 10181
г.Москва, ЦАО, Люсиновская, 41с1 - 1071.2 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Алкомаркет Ароматный мир, Онлайн-магазин Самокат и Набор арендаторов
г.Москва, ЦАО, Люсиновская, 41с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 14.6 лет
Доходность:6.86%
182 987 556 RUB | за все
(за 1 м2 — 170 825 RUB)
1 071.2 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендаторы Алкомаркет Ароматный мир, Онлайн-магазин Самокат и Набор арендаторов, расположенный по адресу: г.Москва, ЦАО, Люсиновская, 41с1. Метро Добрынинская и Серпуховская - 9 минут пешком. Район жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Первая линия домов.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 1071,2 кв.м, из них первый этаж - 464,9 кв.м, подвал - 606,3 кв.м Первый этаж встроенно-пристроенной части 14-ти этажного жилого дома. Возможность организации вытяжки. Витринное остекление. Несколько отдельных входов. Выход со двора в погрузочно-разгрузочную зону. Первый этаж поделён на три блока. Высота потолков - 3 метра. Зальная планировка. Электрическая мощность - 126 кВт. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Прямые договоры с поставщиками услуг.
АрендаторЫ:
Ароматный Мир
Самокат
Офис
Кальянная Мята
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 182 987 556 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 170 824 рублей
МАП 1 270 747 рублей.
ГАП 15 248 964 рублей.
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1071.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 126
Высота потолков: 3
Парковка: Стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 182 987 556 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физическое лицо.
Общий МАП: 1 045 650 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 12 547 800 RUB
Окупаемость: 14.6 лет
Доходность: 6.86%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЦАО, Люсиновская, 41с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Добрынинская,Серпуховская
Транспортная доступность: Метро Добрынинская и Серпуховская - 9 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: Продуктовый магазин
Адрес:
г.Москва, ЦАО, Люсиновская, 41с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Добрынинская,Серпуховская
Транспортная доступность:
Метро Добрынинская и Серпуховская - 9 минут пешком
Торговое окружение:
Продуктовый магазин
Общая площадь:
1071.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
126
Высота потолков:
3
Парковка:
Стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физическое лицо.
Цена за все:
182 987 556 RUB
Общий МАП: 1 045 650
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
12 547 800
Окупаемость:
14.6 лет
Доходность:
6.86%
Планировка
+7 903 589-03-59
orlov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
улица Перерва, 43 - 864 кв. м. - Продажа ПСН с арендаторами
864 м2
Москва, улица Перерва, 43
Чернов Андрей
брокер объекта
Красного Маяка 11к1 - 1129 кв. м. - продажа ГАБ Пятерочка и др
1 129 м2
Москва, улица Красного Маяка, 11к1
Уралов Константин
брокер объекта
улица Островитянова, 2Б - 1154,7 кв. м. - Продажа / ГАБ / EuroSpar
1 154.7 м2
Москва, улица Островитянова, 2Б
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 97к1 - 1222 м² / Продажа ГАБ
1 222.2 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 97
Назарова Олеся
брокер объекта
г. Москва, ЮАО, ул. 6-я Радиальная, д. 3 корп. 5/1063.7м2/ продажа помещения свободного назначения
1 063.7 м2
г. Москва, ЮАО, ул. 6-я Радиальная, д. 3 корп. 5
Назарова Олеся
брокер объекта
г. Красногорск, ЖК Скай Спутник - 1172м2/ Продажа ПСН в стилобате
1 172 м2
Красногорск, ЖК Скай Спутник
Александр Невский
брокер объекта
МО, Дмитровский р-н / Продажа Склада А класса / 1012,7 м²
1 012 м2
деревня Глазово
Уралов Константин
брокер объекта
улица Годовикова, 11с6 - 1000 кв. м. - Продажа / Помещение под медицинский центр / Фитнес-клуб
1 000 м2
Москва, улица Годовикова, 11с6
Шорин Владимир
брокер объекта
ГАБ с Пятерочкой и ВБ в Красногорске, улица Архитектора Тюрина, 1 / Продажа / 1032кв.м.
1 032 м2
посёлок дачного хозяйства Архангельское, улица Архитектора Тюрина, 1
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 1/4 стр. 27 - 1 005,4 кв.м. - Продажа здания
1 005.4 м2
Москва, ЦАО, Нижняя Сыромятническая улица, 1/4с27