+7 903 589-03-59
Id 11847
г.Москва, ВАО, Суздальская, 42 - 1269 кв. м - Продажа арендного бизнеса
г.Москва, ВАО, Суздальская, 42
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 6.9 лет
Доходность:14.46%
180 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 141 844 RUB)
1 269.0 м2
Qr код
Продажа торгового здания с арендаторами, по адресу: г.Москва, ВАО, Суздальская, 42. Первая линия домов, в шаговой доступности от метро "Новокосино". Рядом остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Общая площадь - 1269 кв.м.
Первый этаж, отдельно стоящее здание.
Зальная планировка, Витринные окна, шесть входов, зона разгрузки.
Высота потолков - 3,9 метра, электрическая мощность - 184 кВт.
Земельный участок 5325 м2 в долгосрочной аренде до 2051 года.
Возможно возведение жилого дома на данном участке. Не входит в зону КРТ.
Парковка перед зданием.
Коммерческие условия:
Арендаторы: супермаркет "Магнит", Ветеринарная клиника, Самикат, грумминг, "Wildberries", "Красное-Белое".
Совокупный МАП - 2 172 011 рублей. (НДС 5% включен).
Совокупный ГАП - 26 064 132 рублей. (НДС 5% включен).
Стоимость продажи - 180 000 000 рублей.
Стоимость квадратного метра - 141 843 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 1269 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 184
Высота потолков: 3.9
Парковка: своя наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 180 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 2 172 011 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 26 064 132 RUB
Окупаемость: 6.9 лет
Доходность: 14.46%
Расположение
Адрес: г.Москва, ВАО, Суздальская, 42
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Новокосино
Транспортная доступность: метро Новокосино
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
г.Москва, ВАО, Суздальская, 42
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Новокосино
Транспортная доступность:
метро Новокосино
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
1269 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
184
Высота потолков:
3.9
Парковка:
своя наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
180 000 000 RUB
Общий МАП: 2 172 011
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
26 064 132
Окупаемость:
6.9 лет
Доходность:
14.46%
Планировка
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Красного Маяка 11к1 - 1129 кв. м. - продажа ГАБ Пятерочка и др
1 129 м2
Москва, улица Красного Маяка, 11к1
Уралов Константин
брокер объекта
улица Островитянова, 2Б - 1154,7 кв. м. - Продажа / ГАБ / EuroSpar
1 154.7 м2
Москва, улица Островитянова, 2Б
Уралов Константин
брокер объекта
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской - 1474 кв. м. - Продажа / ТЦ
1 474 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской
Олег Байкин
брокер объекта
Наро-Фоминск, улица Ефремова, 3 - 1280 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Торговое помещение
1 280 м2
Наро-Фоминск, улица Ефремова, 3
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 97к1 - 1222 м² / Продажа ГАБ
1 222.2 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 97
Назарова Олеся
брокер объекта
г. Москва, ЮАО, ул. 6-я Радиальная, д. 3 корп. 5/1063.7м2/ продажа помещения свободного назначения
1 063.7 м2
г. Москва, ЮАО, ул. 6-я Радиальная, д. 3 корп. 5
Чернов Андрей
брокер объекта
Чертановская ул., 1ВК1 - 1320.4 кв. м - продажа ГАБ с Пятерочкой
1 320.4 м2
Москва, Чертановская ул., 1ВК1
Назарова Олеся
брокер объекта
г. Красногорск, ЖК Скай Спутник - 1172м2/ Продажа ПСН в стилобате
1 172 м2
Красногорск, ЖК Скай Спутник
Шорин Владимир
брокер объекта
ГАБ с Пятерочкой и ВБ в Красногорске, улица Архитектора Тюрина, 1 / Продажа / 1032кв.м.
1 032 м2
посёлок дачного хозяйства Архангельское, улица Архитектора Тюрина, 1
Михаил Сухарев
брокер объекта
М.О, Подольск, ул. Подольская, 2А / 1459 кв.м. / ОСЗ с ЗУ - ГАБ с Магнитом
1 459 м2
М.О. г. Подольск, Подольская улица, 2А