+7 495 504-10-59
Id 13482
Московская обл. г.Королев, пр-т Космонавтов, 30б - 294 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
г.Королев, Космонавтов 30б
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
44 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 149 660 RUB)
294.0 м2
Qr код
Продается Готовый Арендный Бизнес, г.Королев, пр-т Космонавтов, 30б. Арендатор - федеральная сеть Магнит.
Ближайшая ж/д ст. Болшево. Густонаселённый жилой массив, пересечение улицы Горького и улицы Сталинградской битвы.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Торговое окружение: Пятерочка, Фикс Прайс, Wildberries, Бочонок, Бристоль.
Технические характеристики:
Отдельно стоящее здание. 1 этаж. Общая площадь помещения - 294 кв.м. Площадь торгового зала - 238 м2.
Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витрины.
Выделенная эл.мощность - 50 кВт. Зона погрузки - разгрузки.
В магазине выполнен ремонт в новом современном формате сети.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 44 000 000 руб.;
Стоимость за 1 кв.м - 149 660 руб.;
Арендатор - федеральная сеть Магнит;
ДДА до 2028 года, безусловная индексация - 5%
МАП - 367 500 руб. в мес.
ГАП - 4 410 000 руб. в год.
Чистая окупаемость с учетом всех расходов - 10 лет;
Доходность 10% годовых.
Собственник физлицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 294 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 44 000 000 RUB
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: г.Королев, Космонавтов 30б
Близость метро: Бабушкинская,Медведково
Адрес:
г.Королев, Космонавтов 30б
Округ:
Близость метро:
Бабушкинская,Медведково
Общая площадь:
294 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
44 000 000 RUB
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
+7 495 504-10-59
bon@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ул. Плющиха, 22 / Продажа / Арендный бизнес / 246 кв.м
246 м2
Москва, Плющиха 22
Степанов Анатолий
брокер объекта
Банный переулок д.2 с.2 / 238,8 кв.м. / Продажа ГАБ с Самокат
238 м2
Банный переулок, 2с2
Назарова Олеся
брокер объекта
Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа здания
268 м2
Каширское шоссе, 24 стр 28
Анна
брокер объекта
НАО, Филимонковское, Новосередневский проспект, ЖК Середневский лес / 246,97 м2 / Продажа АБ с Магнит
247 м2
ЖК середневский лес
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 325,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
325.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения
273.1 м2
Москва, ул. Исаковского, 39
Дмитриев Александр
брокер объекта
Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
290.5 м2
Москва, Юных Ленинцев, 71к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Новозаводская ул., 25к6 - 310,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
310.1 м2
Москва, Новозаводская ул., 25к6
Дедов Александр
брокер объекта
Кравченко 4к1 / 286 кв. м. / Аренда ПСН
286.3 м2
Москва, ул. Кравченко, 4к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Старая Басманная, д.34/ 275 м2/Продажа ПСН
275 м2
Москва, ЦАО, ул. Старая Басманная, д.34