+7 495 504-10-59
Id 13482
Московская обл. г.Королев, пр-т Космонавтов, 30б - 294 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
г.Королев, Космонавтов 30б
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
44 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 149 660 RUB)
294.0 м2
Qr код
Продается Готовый Арендный Бизнес, г.Королев, пр-т Космонавтов, 30б. Арендатор - федеральная сеть Магнит.
Ближайшая ж/д ст. Болшево. Густонаселённый жилой массив, пересечение улицы Горького и улицы Сталинградской битвы.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Торговое окружение: Пятерочка, Фикс Прайс, Wildberries, Бочонок, Бристоль.
Технические характеристики:
Отдельно стоящее здание. 1 этаж. Общая площадь помещения - 294 кв.м. Площадь торгового зала - 238 м2.
Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витрины.
Выделенная эл.мощность - 50 кВт. Зона погрузки - разгрузки.
В магазине выполнен ремонт в новом современном формате сети.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 44 000 000 руб.;
Стоимость за 1 кв.м - 149 660 руб.;
Арендатор - федеральная сеть Магнит;
ДДА до 2028 года, безусловная индексация - 5%
МАП - 367 500 руб. в мес.
ГАП - 4 410 000 руб. в год.
Чистая окупаемость с учетом всех расходов - 10 лет;
Доходность 10% годовых.
Собственник физлицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 294 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 44 000 000 RUB
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: г.Королев, Космонавтов 30б
Близость метро: Бабушкинская,Медведково
Адрес:
г.Королев, Космонавтов 30б
Округ:
Близость метро:
Бабушкинская,Медведково
Общая площадь:
294 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
44 000 000 RUB
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
+7 495 504-10-59
bon@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Владимир Богомазов
брокер объекта
Москва, ЦАО, Тверская ул., 12с8 Продажа/Торговое помещение/ 278 кв.м.
278 м2
Москва, Тверская ул., 12с8
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, Марксистская ул., 34к10
293 м2
Москва, Марксистская ул., 34к10
Александр Невский
брокер объекта
жилой комплекс Барклая 6, к3 - 322 кв.м - Продажа помещения
322 м2
Москва, ЗАО, жилой комплекс Барклая 6, к3
Воробьев Алексей
брокер объекта
Стремянный пер. д.2 - 247 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
247 м2
Москва, ЦАО, Стремянный пер. д. 2
Тарская Елена
брокер объекта
Солнечногорский район, Тверецкий проезд, 16к1 / Площадь 243,2 м2 / Продажа ПСН
243.2 м2
Солнечногорский район, д.Голубое, Тверецкий проезд, 16к1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Потаповский пер., 5с1 - 271 кв.м - Продажа / Готовый арендный бизнес / Офисные арендаторы
271 м2
Москва, ЦАО. Потаповский пер., 5с1
Николай
брокер объекта
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б - 304 кв.м - Арендный бизнес
304 м2
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б
Николай
брокер объекта
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б - 256.7 кв.м - Арендный бизнес
256.7 м2
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б
Воробьев Алексей
брокер объекта
Мосфильмовская ул. д. 55 - 260 кв.м - Продажа / ППА
260 м2
Москва, ЗАО, Мосфильмовская ул. д. 55
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 302 кв.м. - Продажа торгового помещения
302 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1