+7 495 504-10-59
Id 136764
Москва, СВАО, ул. Кондратюка, д. 2, 141.6 кв.м. / Продажа Готового арендного бизнеса / ПСН
Москва, СВАО, ул. Кондратюка, д. 2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Офис
Окупаемость: 13.7 года
Доходность:7.32%
37 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 261 299 RUB)
141.6 м2
Qr код
К продаже предлагается помещение свободного назначения с арендатором, расположенное по адресу: Москва, ул. Кондратюка, д. 2, общей площадью 141.6 кв.м. Ближайшая станция метро ВДНХ находится в 4 минутах ходьбы. Помещение расположено в первой линии. Густонаселенный район, шаговая доступность от метро и торговое окружение создают интенсивный пешеходный трафик. Одна из важнейших транспортных магистралей столицы. Имеется парковка.
Торговое окружение: кофейня "Cosmic Coffee", пункт выдачи "ЯндексМаркет", банкетный зал "Колиzей Холл", кинотеатр "Москино Космос", аптека "Столички", магазин алкоголтных напитков "Ароматный мир"
Технические характеристики: помещение располагается на 1 этаже 8-этажного блочного здания площадью 141.6 кв.м. Высота потолков - 3 м, выделенная мощность электроэнергии - 30 кВт. Типовой ремонт. Кабинетная планировка. Технически возможна вытяжка. Состояние - с отделкой.
Коммерческие условия:
Арендатор - Медицинский центр. КДА с пролонгацией, индексация до 10%. В настоящее время идет ремонт.
МАП - 226 500 рублей / ГАП 2 718 000, КУ оплачиваются отдельно.
Стоимость объекта - 37.000.000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м - 261.299 рублей.
Окупаемость - 13.6 года, Доходность - 7.3%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Офис
Общая площадь: 141.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 37 000 000 RUB
Окупаемость: 13.7 года
Доходность: 7.32%
Расположение
Адрес: Москва, СВАО, ул. Кондратюка, д. 2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: ВДНХ
Адрес:
Москва, СВАО, ул. Кондратюка, д. 2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
ВДНХ
Общая площадь:
141.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Офис
Цена за все:
37 000 000 RUB
Окупаемость:
13.7 года
Доходность:
7.32%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3 /Продажа офисного помещения с арендатором
164.4 м2
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1 /Продажа офисного помещения с арендатором
131 м2
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
148.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
133 м2
Москва, Кутузовский проезд, 4
Сергей Моисеенко
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Ильинские Луга, к2.7 – 126.6 м² | Продажа арендного бизнеса – ВИНЛАБ
126.6 м2
МО, Красногорск, Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.7
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 148 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
148 м2
Москва, Рождественка 5/7
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2
Герман
брокер объекта
Дегтярный переулок 5 с1 - 136.3 кв.м / Продажа ПСН с Вайлдберриз
136.3 м2
Москва, Дегтярный переулок 5 с1