+7 495 504-10-59
Id 136764
Москва, СВАО, ул. Кондратюка, д. 2, 141.6 кв.м. / Продажа Готового арендного бизнеса / ПСН
Москва, СВАО, ул. Кондратюка, д. 2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Офис
Окупаемость: 15.1 года
Доходность:6.63%
45 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 317 797 RUB)
141.6 м2
Qr код
К продаже предлагается помещение свободного назначения с арендатором, расположенное по адресу: Москва, ул. Кондратюка, д. 2, общей площадью 141.6 кв.м. Ближайшая станция метро ВДНХ находится в 4 минутах ходьбы. Помещение расположено в первой линии. Густонаселенный район, шаговая доступность от метро и торговое окружение создают интенсивный пешеходный трафик. Одна из важнейших транспортных магистралей столицы. Имеется парковка.
Торговое окружение: кофейня "Cosmic Coffee", пункт выдачи "ЯндексМаркет", банкетный зал "Колиzей Холл", кинотеатр "Москино Космос", аптека "Столички", магазин алкогольных напитков "Ароматный мир"
Технические характеристики: помещение располагается на 1 этаже 8-этажного блочного здания площадью 141.6 кв.м. Высота потолков - 3 м, выделенная мощность электроэнергии - 30 кВт. Типовой ремонт. Кабинетная планировка. Технически возможна вытяжка. Состояние - с отделкой.
Коммерческие условия:
Арендатор - Медицинский центр.
КДА с пролонгацией, индексация до 10%.
МАП - 250 000 рублей / ГАП 3 000 000, КУ оплачиваются отдельно.
Стоимость объекта - 45 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м - 317 796 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Офис
Общая площадь: 141.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 3 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 45 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 15.1 года
Доходность: 6.63%
Расположение
Адрес: Москва, СВАО, ул. Кондратюка, д. 2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: ВДНХ
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро ВДНХ находится в 4 минутах ходьбы
Окружение
Торговое окружение: кофейня
Адрес:
Москва, СВАО, ул. Кондратюка, д. 2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
ВДНХ
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро ВДНХ находится в 4 минутах ходьбы
Торговое окружение:
кофейня
Общая площадь:
141.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Офис
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
3 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
45 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
15.1 года
Доходность:
6.63%
Планировка
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 114.9 кв.м / Продажа ПСН
114.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б