ул. Большая Дмитровка, 11, стр. 1А - 351 кв.м. – Продажа торгового помещения / Ресторан

Продажа торгового помещения с арендатором (ресторан) в ЦАО. Адрес: Москва, ЦАО, район Тверской, ул. Большая Дмитровка, 11, стр. 1А.
Ближайшие станции метро «Охотный ряд» и «Чеховская» находятся в 5 минутах пешком. Первая линия домов, популярная гастроулица Москвы, отличная визуализация и рекламный потенциал, сверхинтенсивный пешеходный трафик;

Окружение: сквер Майи Плисецкой, ЖК «Большая Дмитровка», премиальные бутики Lois Vuitton, Prada, ЦУМ. Пешая доступность к известным Московским памятникам и музеям, рядом образовательные и административные учреждения, супермаркеты, бары и рестораны, элитные жилые комплексы.

Технические характеристики помещения:
Расположено в административном здании. Общая площадь 352 кв.м. 1 этаж 130 кв.м. и подвал 222 кв.м.;
Высота потолков 1 этаж - 3,6 м.; подвал - 2,6м;
Большие панорамные окна, все коммуникации, система кондиционирования. Выделенная эл. мощность - 90 кВт (возможно увеличение);
Помещение в административном здании, отдельный вход, витрины, вытяжка (вент канал на кровлю);
Приготовление пищи может осуществляться на открытом огне. Есть летняя веранда.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 350 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. 994 318 рублей.

Есть арендатор: Ресторан-бутик.
Условия аренды предоставляются по запросу.