+7 495 504-10-59
Id 141103
Москва, СВАО, Проходчиков 4с2/56 м2/Продажа ГАБ
Москва, САО, Проходчиков 4с2
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.9 лет
Доходность:8.39%
20 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 357 143 RUB)
56.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с сетевым арендаторами аптека "Апрель" расположенного по адресу: г. Москва, СВАО, Проходчиков 4с2. Объект находится на въезде в сформированный жилой массив. Первая линия домов, отличная визуализация с ул. Проходчиков. Объект находится в окружении крупного жилого массива района Ярославский.
Торговое окружение: Яндекс Маркет, Пятерочка, Вкусвилл.
Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания 56 кв.м.; 7кВт.
Два входа с первой линии; Витринные окна; Размещение рекламной вывески на фасаде.
Арендатор:
- "Апрель".
- ДДА на 10 лет.
- МАП: 140000 рублей (первый год)
- Индексация - 7% по соглашению сторон.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 19 500 000 рублей;
Стоимость м2 348 214 рублей;
Окупаемость: 12.5
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 56 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 7кВт
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 20 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 140 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 680 000 RUB
Окупаемость: 11.9 лет
Доходность: 8.39%
Расположение
Адрес: Москва, САО, Проходчиков 4с2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Бабушкинская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, САО, Проходчиков 4с2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
56 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
7кВт
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
20 000 000 RUB
Общий МАП: 140 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 680 000
Окупаемость:
11.9 лет
Доходность:
8.39%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
МО, Одинцовский го, с. Лайково, дом 68 - 54,5 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Продукты
54 м2
с. Лайково, дом 68
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Лавочкина, д.6 - 56,5 кв.м. - Продажа ГАБ
56 м2
Москва, улица Лавочкина, 6
Инна Васильева
брокер объекта
Нагорный б-р, 9 - 60,6 м2 / Продажа помещения с арендатором аптека
60 м2
Москва, Нагорный бульвар, 9
Инна Васильева
брокер объекта
Каширское шоссе, 4к1 - 53,9 м2 / Продажа помещения с Арендатором Аптека
53 м2
Москва, Каширское шоссе, 4к1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Амурская ул., 1Ак2 -57 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Дринкит
57 м2
Москва, Амурская улица, 1Ак2
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ул. Наташи Качуевской, 3/ 47 м²/ Торговое помещение с арендатором кофейня
47 м2
Москва, улица Наташи Качуевской, 3
Павел
брокер объекта
Москва, Сиреневый б-р, 33/ Продажа / Готовый арендный бизнес / 60 кв.м.
60 м2
Москва, Сиреневый бульвар, 33
Павел
брокер объекта
Братеевская, 16к1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 51 кв.м.
51.1 м2
Москва, Братеевская улица, 16к1
Инна Васильева
брокер объекта
Авиаконструктора Миля, 8к1- 48 м2 / Продажа Арендного бизнеса
48 м2
Москва, Авиаконструктора Миля, 8к1