+7 903 589-03-59
Id 141547
ул. 9-я Соколиной Горы, д. 3 - 155 кв. м. - Продажа арендного бизнеса / Красное и Белое
Москва, ул. 9-я Соколиной Горы, д. 3
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.8 лет
Доходность:7.79%
40 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 258 065 RUB)
155.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором - Красное и Белое по адресу: г. Москва, ВАО, Соколиная гора, ул. 9-я Соколиной горы, д. 3. В шаговой доступности станции метро: МЦК Соколиная гора - 15 мин. пешком, Семеновская - 22 мин.пешком. Первая линия 9-й улицы Соколиной горы. Густонаселенный жилой массив. Район плотной жилой застройки. Первый этаж жилого дома, витринные окна, отдельный вход с улицы. Парковка перед фасадом. Надежный сетевой арендатор, долгосрочный договор на 10 лет.
Торговое окружение:
В пешей доступности расположены: супермаркет Магнит, пвз Wildberries, парикмахерские, маникюрные студии, аптека.
Технические характеристики:
1й этаж жилого 9-ти этажного дома – 155 кв.м. Высота потолков: 4 м. Отдельный вход. Витринное остекление. Эл. мощность: 45 кВт. Открытая планировка
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 40 000 000 рублей, УСН.
Стоимость за 1 кв. м. – 258 065 рубля.
Арендатор: Красное и Белое, индексация 5%.
МАП - 260 000 руб/мес., ГАП - 3 120 000 руб, окупаемость- 12 лет, доходность 7,8%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 155 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 45 кВт
Высота потолков: 4 м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 40 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 260 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 120 000 RUB
Окупаемость: 12.8 лет
Доходность: 7.79%
Расположение
Адрес: Москва, ул. 9-я Соколиной Горы, д. 3
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Семёновская,Соколиная Гора
Транспортная доступность: МЦК Соколиная гора - 15 мин. пешком, Семеновская - 22 мин.пешком
Окружение
Торговое окружение: супермаркет Магнит, пвз Wildberries, парикмахерские, маникюрные студии, аптека.
Адрес:
Москва, ул. 9-я Соколиной Горы, д. 3
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Семёновская,Соколиная Гора
Транспортная доступность:
МЦК Соколиная гора - 15 мин. пешком, Семеновская - 22 мин.пешком
Торговое окружение:
супермаркет Магнит, пвз Wildberries, парикмахерские, маникюрные студии, аптека.
Общая площадь:
155 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
45 кВт
Высота потолков:
4 м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
40 000 000 RUB
Общий МАП: 260 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 120 000
Окупаемость:
12.8 лет
Доходность:
7.79%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Павел
брокер объекта
Люберцы, Рождественская улица, 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 126 кв.м.
126 м2
Люберцы, Рождественская улица, 10
Лилия
брокер объекта
Москва, пос. Рязановское, с.Остафьево, ЖК Остафьево, Любучанский пер-к, 1к2,/130.4м2/Продажа ПСН
130.4 м2
МОСКВА, НАО, Любучанский пер-к, 1к2 , ЖК ОСТАФЬЕВО
Виталий
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 127 м² / Продажа АБ
127 м2
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3
Наталья
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 152 кв. м. - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор WB
152 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.
128 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.
128 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Балашиха, Улица Некрасова, 11А - 147 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Дикси
147 м2
Балашиха, улица Некрасова, 11А
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 151 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Кальянная "Everest"
151 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1