+7 495 504-10-59
Id 141685
Преображенский Вал, 4 - 277.5 кв.м - Продажа / Торговое помещение
Москва, Преображенский Вал, 4
С отдельным входом
Торговая
74 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 269 910 RUB)
277.5 м2
Qr код
В продажу предлагается торговое помещение по адресу: г. Москва, ВАО, преображенская площадь, 4.
Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик. До метро Преображенская площадь 3 минут пешком.
Крупный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта, пешеходные переходы.
Окружение: БЦ Прео 8, культурный центр, фитнес, аптеки, продуктовые магазины.
Технические характеристики:
Площадь - 277,5 кв.м, 1й этаж встроено-пристроенной части 16-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, витринное остекление по фасаду. Запасный вход. Открытая планировка. Высота потолков 3.2м. Мокрые точки, несколько санузлов, кухня для персонала. В настоящее время помещение занимает арендатор салон красоты (более 10 лет).
Коммерческие условия:
Стоимость - 74 900 000 руб.
Стоимость за кв.м - 269 910 руб.
Арендатор - Салон красоты
МАП - 485 000 руб., ГАП - 5 820 000 руб. (арендатор проиндексировался на 10% в начале года)
Срок окупаемости - 12,8 лет
Форма собственности - физлицо
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 277.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 74 900 000 RUB
Расположение
Адрес: Москва, Преображенский Вал, 4
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Преображенская площадь
Адрес:
Москва, Преображенский Вал, 4
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Преображенская площадь
Общая площадь:
277.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
74 900 000 RUB
Планировка
+7 495 504-10-59
va@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Анна
брокер объекта
ЖК Новое Медведково МО, Мытищи, г Мытищи мкр-н 17А корп 43
234 м2
ЖК Новое Медведково, МО г Мытищи, мкр-н 17А корп 43
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ул. Плющиха, 22 / Продажа / Арендный бизнес / 246 кв.м
246 м2
Москва, Плющиха 22
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Новый Арбат 16/ 222 м2 / Продажа ПСН
222 м2
Москва, ЦАО, улица Новый Арбат, 16
Анна
брокер объекта
НАО, Филимонковское, Новосередневский проспект, ЖК Середневский лес / 246,97 м2 / Продажа АБ с Магнит
247 м2
ЖК середневский лес
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 325,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
325.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения
273.1 м2
Москва, ул. Исаковского, 39
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Митинская ул., 27к2/Продажа торгового помещения свободного назначения
245.7 м2
г. Москва, Митинская ул., 27к2
Дмитриев Александр
брокер объекта
Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
290.5 м2
Москва, Юных Ленинцев, 71к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Новозаводская ул., 25к6 - 310,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
310.1 м2
Москва, Новозаводская ул., 25к6
Татьяна Синаева
брокер объекта
ул. Новопетровская улица 14 / 232 кв.м. / Продажа помещения свободного назначения
232 м2
ул. Новопетровская улица 14