+7 495 504-10-59
Id 141685
Преображенский Вал, 4 - 277.5 кв.м - Продажа / Торговое помещение
Москва, Преображенский Вал, 4
С отдельным входом
Торговая
74 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 269 910 RUB)
277.5 м2
Qr код
В продажу предлагается торговое помещение по адресу: г. Москва, ВАО, преображенская площадь, 4.
Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик. До метро Преображенская площадь 3 минут пешком.
Крупный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта, пешеходные переходы.
Окружение: БЦ Прео 8, культурный центр, фитнес, аптеки, продуктовые магазины.
Технические характеристики:
Площадь - 277,5 кв.м, 1й этаж встроено-пристроенной части 16-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, витринное остекление по фасаду. Запасный вход. Открытая планировка. Высота потолков 3.2м. Мокрые точки, несколько санузлов, кухня для персонала. В настоящее время помещение занимает арендатор салон красоты (более 10 лет).
Коммерческие условия:
Стоимость - 74 900 000 руб.
Стоимость за кв.м - 269 910 руб.
Арендатор - Салон красоты
МАП - 485 000 руб., ГАП - 5 820 000 руб. (арендатор проиндексировался на 10% в начале года)
Срок окупаемости - 12,8 лет
Форма собственности - физлицо
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 277.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 74 900 000 RUB
Расположение
Адрес: Москва, Преображенский Вал, 4
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Преображенская площадь
Адрес:
Москва, Преображенский Вал, 4
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Преображенская площадь
Общая площадь:
277.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
74 900 000 RUB
Планировка
+7 495 504-10-59
va@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 302 кв.м. - Продажа торгового помещения
302 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
САО, Дмитровское ш., 25к1. площадь 257 м2 Продажа торгового помещения / панорамные окна / витринное остекление
257 м2
Москва, САО, р-н Тимирязевский, Дмитровское ш., 25к1
Тарская Елена
брокер объекта
Москва, ул. Малая Бородинская 3к1 / Площадь 310.6 м2 / Продажа ПСН
310.6 м2
Малая Бородинская улица, 3к1
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 301 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
301 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Николай
брокер объекта
МО, ЖК «Ильинские луга» к.10, ул. Заповедная, 15 - 321 кв.м - Продажа ПСН / Готовый Арендный бизнес
321 м2
Московская область, Ильинские луга. Заповедная, 15
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
САО, р-н Сокол, Новопесчаная ул., 14А продажа аристакратического особняка площадью 276 м2 свободного назначения
276 м2
Москва, САО, р-н Сокол, Новопесчаная ул., 14А
Лев
брокер объекта
МО, Мытищи городской округ, Пирогово деревня, ул. Ильинского, 8 - 227 м2 / Продажа ПСН
227 м2
МО, Мытищи городской округ, Пирогово деревня, ул. Ильинского, 8
Никита Черняк
брокер объекта
МО, Химкинский г.о., д. Елино, корп. 22 / Продажа / Арендный бизнес / 315.6 кв.м
315.6 м2
жилой комплекс Ёлкино, к22
Никита Черняк
брокер объекта
МО, Химкинский г.о., д. Елино, корп. 22 / Продажа / Арендный бизнес / 230 кв.м
230 м2
Московская область, Ёлкино 22
Евгений
брокер объекта
Каширское ш., 3К2С9 - 261,3 кв.м. - Продажа торговой площади в БЦ "Сириус-парк"
261 м2
Москва, Каширское шоссе, 3к2с9