+7 495 504-10-59
Id 141930
МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, 4с1 - 213,3 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет ВкусВилл
МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, 4 стр 1
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 10.7 года
Доходность:9.38%
70 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 328 176 RUB)
213.3 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Супермаркет ВкусВилл, расположенный по адресу: МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, 4с1 . Торговый комплекс "Терабит". Удобная транспортная доступность до МКАД, рядом Крокус Сити. Торговый Комплекс находится в самом центре района "Павшинская Пойма" с населением около 70 000 человек. В непосредственной близости находятся жилые комплексы: ЖК ART, Мыс Первый, Молодежный, М5 (строящийся). Потенциальное увеличение трафика за счет строящегося ЖК с 25-ти этажными домами.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 213,3 кв.м. Парковка на 100 а/м. Общая площадь Торгового Комплекса - 3151,0 кв.м, 6 этажей. Высота потолков - 3 метра. На данный момент на объекте завершаются отделочные работы.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 70 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 327 868 рублей
Арендатор - Супермаркет ВкусВилл
МАП - 550 000 рублей
ГАП - 6 600 000 рублей
Договор аренды на 11 месяцев с ежегодной индексацией - 5 %
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 10,7 лет
Доходность - 9,38 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 213.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 70 000 000 RUB
Окупаемость: 10.7 года
Доходность: 9.38%
Расположение
Адрес: МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, 4 стр 1
Близость метро: Павшино
Адрес:
МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, 4 стр 1
Округ:
Близость метро:
Павшино
Общая площадь:
213.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Цена за все:
70 000 000 RUB
Окупаемость:
10.7 года
Доходность:
9.38%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Анна
брокер объекта
НАО, Филимонковское, Новосередневский проспект, ЖК Середневский лес / 246,97 м2 / Продажа АБ с Магнит
247 м2
ЖК середневский лес
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва ЦАО Тверской Селезневская ул. 4 / Продажа / Помещение свободного назначения / 188.8 кв.м.
188.8 м2
Селезневская ул. 4
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Гагаринский район,Ломоносовский проспект, 7 корп. 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 215 кв.м.
215 м2
Ломоносовский проспект, д. 7 корпус 1
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ул. Плющиха, 22 / Продажа / Арендный бизнес / 246 кв.м
246 м2
Москва, Плющиха 22
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Мещанский, проспект Мира, 7 стр. 2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 176 кв.м
176 м2
проспект Мира, д. 7 строение 2
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Новый Арбат 16/ 222 м2 / Продажа ПСН
222 м2
Москва, ЦАО, улица Новый Арбат, 16
Степанов Анатолий
брокер объекта
Банный переулок д.2 с.2 / 238,8 кв.м. / Продажа ГАБ с Самокат
238 м2
Банный переулок, 2с2
Анна
брокер объекта
НАО, Филимонковское, Новосередневский проспект, ЖК Середневский лес / 246,97 м2 / Продажа АБ с Магнит
247 м2
ЖК середневский лес
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Митинская ул., 27к2/Продажа торгового помещения свободного назначения
245.7 м2
г. Москва, Митинская ул., 27к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ЖК Cрeдa на Лобачевскoго, к. 5.4/Продажа ПСН
192.2 м2
Очаковское шоссе, 5А/37 (ЖК Cрeдa на Лобачевскoго, к. 5.4)