+7 495 504-10-59
Id 141930
МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, 4с1 - 213,3 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет ВкусВилл
МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, 4 стр 1
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 10.7 года
Доходность:9.38%
70 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 328 176 RUB)
213.3 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Супермаркет ВкусВилл, расположенный по адресу: МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, 4с1 . Торговый комплекс "Терабит". Удобная транспортная доступность до МКАД, рядом Крокус Сити. Торговый Комплекс находится в самом центре района "Павшинская Пойма" с населением около 70 000 человек. В непосредственной близости находятся жилые комплексы: ЖК ART, Мыс Первый, Молодежный, М5 (строящийся). Потенциальное увеличение трафика за счет строящегося ЖК с 25-ти этажными домами.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 213,3 кв.м. Парковка на 100 а/м. Общая площадь Торгового Комплекса - 3151,0 кв.м, 6 этажей. Высота потолков - 3 метра. На данный момент на объекте завершаются отделочные работы.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 70 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 327 868 рублей
Арендатор - Супермаркет ВкусВилл
МАП - 550 000 рублей
ГАП - 6 600 000 рублей
Договор аренды на 11 месяцев с ежегодной индексацией - 5 %
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 10,7 лет
Доходность - 9,38 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 213.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 70 000 000 RUB
Окупаемость: 10.7 года
Доходность: 9.38%
Расположение
Адрес: МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, 4 стр 1
Близость метро: Павшино
Адрес:
МО, г.Красногорск, Красногорский бульвар, 4 стр 1
Округ:
Близость метро:
Павшино
Общая площадь:
213.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Цена за все:
70 000 000 RUB
Окупаемость:
10.7 года
Доходность:
9.38%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Александр
брокер объекта
Славянский б-р, 9к6 - 219 м² / Продажа ПСН
219 м2
Москва, Славянский б-р, 9к6
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр., д. 27/ 207.2 м2/Продажа ПСН
207.2 м2
Москва, САО, Ленинградский пр., д. 27
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Сретенский бульвар, д.7/ 225 м2/Продажа АБ
225 м2
Москва, ЦАО, Сретенский бульвар, 7
Назарова Олеся
брокер объекта
г. Москва, Большая Садовая ул., д. 6, стр. 2 - 243 м2 - Продажа помещения торгового или свободного назначения (ПСН)
243 м2
г. Москва, Большая Садовая ул., д. 6, стр. 2
Мурат
брокер объекта
Москва, Руставели, д.14к.2.2 / 231м2 / Арендный бизнес / Магнит
231 м2
жилой комплекс Руставели 14, к2.2
Петр Соловьев
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе, д.85 - 240 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
240 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, д.85
Вадим
брокер объекта
Андропова, 21 - 182 м2 - Продажа Арендного бизнеса - Альфа Банк
181 м2
Андропова, 21
Мурат
брокер объекта
Москва, Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, Планета Здоровья, Ермолино
218 м2
Москва, Пырьева, 16
Касак Андрей
брокер объекта
15-я Парковая улица, 46к5 - 229,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / ПСН / супермаркет Ярче
229.8 м2
Москва, 15-я Парковая улица, 46к5
Мурат
брокер объекта
Москва, Матвеевская, 42к3 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, магазин техники
180 м2
Москва, Матвеевская, 42к3