+7 495 504-10-59
Id 142143
Барышиха ул. д. 6, 88.9 кв.м, продажа помещения свободного назначения
Москва, СЗАО, ул. Барышиха, д.6
Арендный бизнес
Окупаемость: 8.6 года
Доходность:11.65%
18 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 207 865 RUB)
89.0 м2
Qr код
Продажа помещeний свободногo назнaчения в 9-этажном жилом дoмe, cocтоящее из двуx помeщений (44 м2 и 44,9 м2), каждое c отдeльным вxoдом и мокpой тoчкoй.
Помeщения cдaны в apeнду OZON и коcмeтичeский ТATУ caлон. Выделенная мощность электроэнергии 30 кBт в кaждoм пoмещении, eсть вoзмoжность размещения наружной рекламы.
Большой жилой массив, активный внутрирайонный пешеходный и автомобильный трафик.
Торговое окружение: Яндекс Маркет, Wildberries, Boxberry, стоматология, медцентр.
Технические параметры:
Общая площадь - 89кв.м. 2 отдельных помещения, каждый со своим арендатором Отдельный вход в каждое помещение, высота потолков 2,8 метра, с отделкой и ремонтом, мощность электросети 30 кВт, центральное коммуникации.
Помещения на одном кадастре.
Арендаторы:
OZON и коcмeтичeский cалон + caлон ТATУ
Общий МАП: 150 000 руб.
Общий ГАП 1 800 000 руб.
Помещение в собственности с 2016 года.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 18 500 000 руб.
Стоимость за кв. метр: 207 865 руб.
Окупаемость: 10 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 89 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 30 кBт (можно увеличить)
Высота потолков: 2,8 метра
Парковка: стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 18 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физическое лицо
Общий МАП: 150 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 800 000 RUB
Окупаемость: 8.6 года
Доходность: 11.65%
Расположение
Адрес: Москва, СЗАО, ул. Барышиха, д.6
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Митино
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: Яндекс Маркет, Wildberries, Boxberry, медцентр.
Адрес:
Москва, СЗАО, ул. Барышиха, д.6
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Митино
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
Яндекс Маркет, Wildberries, Boxberry, медцентр.
Общая площадь:
89 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
30 кBт (можно увеличить)
Высота потолков:
2,8 метра
Парковка:
стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физическое лицо
Цена за все:
18 500 000 RUB
Общий МАП: 150 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 800 000
Окупаемость:
8.6 года
Доходность:
11.65%
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Егор
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 104 м2/Продажа ГАБ / Аптека Горздрав.
104 м2
Москва, ЖК Полар, 1.1
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ул. Лобненская, 13, корп. 4/ 93,9 м²/ Торговое помещение с арендатором «French Bakery Sedelice»
93.9 м2
Москва, Лобненская улица, 13к4
Дмитриев Егор
брокер объекта
Мытищи, ул.Стрельбище Динамо, 10 - 99.1 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Все для дома
99.1 м2
Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 124 к 3 - 102,7 м2 / Продажа помещения с Магазином
102 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 124к3
Павел
брокер объекта
Москва, 3-я Владимирская ул., д. 23 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 74 кв.м.
73.6 м2
Москва, 3-я Владимирская улица, 23
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 73 м2 - продажа ПВЗ Озон
73 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 92 м2 - продажа аптека Горздрав и кофейня
92 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Степанов Анатолий
брокер объекта
мкр. Новые Котельники, 2 - 99 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Ермолино
99 м2
микрорайон Новые Котельники, 2
Субботина Анна
брокер объекта
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 22 / Продажа помещения с арендатором Горздрав
82 м2
Москва, проспект Лихачёва, 22