+7 903 589-03-59
Id 142143
Барышиха ул. д. 6 - 88.9 кв.м. / Продажа / Готовый арендный бизнес / OZON + ТATУ caлон
Москва, СЗАО, ул. Барышиха, д.6
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность:9.68%
18 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 207 865 RUB)
89.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса с аpeндаторами OZON и ТATУ caлон, в 9-этажном жилом дoмe. Объект cocтоит из двуx отдельных помeщений на одном кадастре (44 м2 + 44,9 м2), каждое c отдeльным вxoдом. Вокруг большой жилой массив, активный внутрирайонный пешеходный трафик.
Торговое окружение: Яндекс Маркет, Wildberries, Boxberry, стоматология, медцентр.
Технические параметры:
Общая площадь - 89кв.м. Отдельный вход в каждое помещение, высота потолков 2,8 м, с ремонтом. Выделенная мощность электроэнергии 30 кBт в кaждoм пoмещении, eсть вoзмoжность размещения наружной рекламы. Городская парковка у дома.
Арендаторы: OZON и ТATУ caлон на КДА.
МАП: 150 000 руб.
ГАП 1 800 000 руб.
Помещение в собственности с 2016 года.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 18 500 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м: 207 865 руб.
Окупаемость: 10 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 89 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 30 кBт (можно увеличить)
Высота потолков: 2,8 метра
Парковка: стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 18 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физическое лицо
Общий МАП: 150 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 800 000 RUB
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: Москва, СЗАО, ул. Барышиха, д.6
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Митино
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: Яндекс Маркет, Wildberries, Boxberry, медцентр.
Адрес:
Москва, СЗАО, ул. Барышиха, д.6
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Митино
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
Яндекс Маркет, Wildberries, Boxberry, медцентр.
Общая площадь:
89 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
30 кBт (можно увеличить)
Высота потолков:
2,8 метра
Парковка:
стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физическое лицо
Цена за все:
18 500 000 RUB
Общий МАП: 150 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 800 000
Окупаемость:
10.3 лет
Доходность:
9.68%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Лескова, 6 - 73,1 м2 - Продажа помещения с Федеральным Арендатором Табак
73 м2
Москва, улица Лескова, 6
Артур
брокер объекта
МО, г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.15
100 м2
Люберцы, ул. Митрофанова, д.15
Гринь Алексей
брокер объекта
Героев Панфиловцев 1к3 -75.1 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса
75.1 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Павел
брокер объекта
Москва, Варшавское ш., 170Ек3 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 77 кв. м.
77.1 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек3
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2 - 79,87 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Ozon, Wildberries
79.9 м2
Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2
Гринь Алексей
брокер объекта
Заповедная 24 -85.5 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса
85.5 м2
посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 24
Мурат
брокер объекта
МО, Долгопрудный, Нагорная, д. 7/11 - Арендный бизнес/ Красное белое
75.2 м2
Долгопрудный, Нагорная улица, 7/11
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Красногорск, Ильинское ш., 1А - 105 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Винлаб
105 м2
Красногорск, Ильинское шоссе, 1А
Орлов Иван
брокер объекта
Продажа/Москва, НАО, р-н Внуково, ул. Лётчика Грицевца, 4/ГАБ с КрасноеБелое
102.3 м2
улица Лётчика Грицевца, 4
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/Москва, ул. Металлургов, 5/АБ с салоном красоты
75.4 м2
Москва, улица Металлургов, 5