+7 495 504-10-59
Id 142295
Красногорск, ЖК 8 Кленов, Новая Московская 49/1 – 63,4 м² | Продажа арендного бизнеса – Буханка
Московская область, Красногорск, ул. Новая Московская, д. 49/1
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
19 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 302 839 RUB)
63.4 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса в Красногорске (мр-н Опалиха) в новом ЖК бизнес-класса "8 Кленов". Арендатор: Буханка. До станции МЦД-2 "Опалиха" 12 мин. пешком. Первая линия. Угловое помещение на въезде в ЖК. Отличная визуализация (просматривается с дороги), высокий рекламный потенциал.
В ЖК 935 квартир. В радиусе 500 метров проживает более 9000 человек. Ввод в эксплуатацию — 1 мая 2024 г.
Первый этаж 6-тиэтажного жилого дома. Отдельный вход. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая планировка, высота потолков - 3,8 метра, выделенная эл. мощность – 20 кВт. Мокрая точки. Отделка shell & core. Парковка перед зданием. Застройщик СИТИ21.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 63.4 кв.м;
Стоимость - 19 200 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. - 302 839 руб;
УСН. Переуступка ДДУ/ДКПН.
Экономические показатели:
МАП 160 000 руб, ГАП – 1 920 000 руб
Окупаемость – 10 лет; доходность – 10 % годовых.
Арендатор: Буханка.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 63.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 19 200 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Московская область, Красногорск, ул. Новая Московская, д. 49/1
Близость метро: Опалиха
Адрес:
Московская область, Красногорск, ул. Новая Московская, д. 49/1
Округ:
Близость метро:
Опалиха
Общая площадь:
63.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
19 200 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
ss@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Вильгельма Пика, вл. 3 - 63,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Аптека 36,6
63.1 м2
Москва, ул. Вильгельма Пика, вл. 3
Гуда Алексей
брокер объекта
Лазоревый проезд д. 3 - 66.6 кв.м - Продажа торгового помещения с арендатором аптека
66.6 м2
Лазоревый проезд, 3
Касак Андрей
брокер объекта
Мичуринский проспект, 56 - 70 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Красное&Белое
70 м2
Москва, Мичуринский проспект, 56
Мурат
брокер объекта
Москва, Печатников пер., 11с2- Арендный бизнес/ Wildberries
55 м2
Москва, Печатников пер., 11с2
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Озерная, ЖК «Мишино-2» - 55 кв. м. - Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес / ВкусВилл
55 м2
Московская область, Химки, ул. Озерная, ЖК «Мишино-2»
Петр Соловьев
брокер объекта
2-й Вольный пер., д.11 - 69,4 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Магазин цветы / Кафе FRY’D / Барбершоп URAGAN
69.4 м2
Москва, 2-й Вольный переулок, д.11
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный/Продажа торгового помещения с арендатором Строительный Двор
59.9 м2
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный
Сергей Моисеенко
брокер объекта
ЖК Сиреневый парк. Тагильская ул., 4В – 56 м² | Продажа арендного бизнеса – Салон красоты
56 м2
Москва, Тагильская ул., 4В
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1/Продажа торгового помещения с арендатором Хостел-отель
61.9 м2
Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Менжинского 13к1/ Продажа торгового помещения с Аптекой
75 м2
Москва, Менжинского 13к1