+7 495 504-10-59
Id 142601
ул. Ленинский проспект 78, 291,3 м2 ,/ Продажа арендного бизнеса ''Пекарня''
Москва, ул Ленинский 78
Арендный бизнес
Окупаемость: 13.4 года
Доходность:7.45%
80 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 274 914 RUB)
291.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса : Арендатор пекарня.
Торговые помещения формата street retail на одной из крупнейших магистралей Москвы.
Ломоносовский район один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически проживали профессора, академики, госслужащие. Район имеет прогрессивное градостроительное планирование — здания образуют закрытые кварталы с очень зелеными внутренними дворами. Территория Ломоносовского на 99% образована жилой застройкой. Ленинский проспект крупный торговый коридор, формирование которого обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь 291,3 м2
Высота потолков-26м
1 этаж - 5,4 м; -1 этаж-1 этаж -1 этаж - 2,6 м
Электрическая мощность 25 кВт
Вход отдельный с фасада
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендатор пекарня
Срок договора 11 месяцев
Арендная ставка / месяц -500 000 ₽
Годовой арендный поток -6 000 000 ₽
Цена Продажи помещения 80 000 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 291 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 80 000 000 RUB
Окупаемость: 13.4 года
Доходность: 7.45%
Расположение
Адрес: Москва, ул Ленинский 78
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Университет
Адрес:
Москва, ул Ленинский 78
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Университет
Общая площадь:
291 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
80 000 000 RUB
Окупаемость:
13.4 года
Доходность:
7.45%
Планировка
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Анна
брокер объекта
ЖК Новое Медведково МО, Мытищи, г Мытищи мкр-н 17А корп 43
234 м2
ЖК Новое Медведково, МО г Мытищи, мкр-н 17А корп 43
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ул. Плющиха, 22 / Продажа / Арендный бизнес / 246 кв.м
246 м2
Москва, Плющиха 22
Степанов Анатолий
брокер объекта
Банный переулок д.2 с.2 / 238,8 кв.м. / Продажа ГАБ с Самокат
238 м2
Банный переулок, 2с2
Назарова Олеся
брокер объекта
Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа здания
268 м2
Каширское шоссе, 24 стр 28
Анна
брокер объекта
НАО, Филимонковское, Новосередневский проспект, ЖК Середневский лес / 246,97 м2 / Продажа АБ с Магнит
247 м2
ЖК середневский лес
Дмитриев Александр
брокер объекта
Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
290.5 м2
Москва, Юных Ленинцев, 71к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Новозаводская ул., 25к6 - 310,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
310.1 м2
Москва, Новозаводская ул., 25к6
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Старая Басманная, д.34/ 275 м2/Продажа ПСН
275 м2
Москва, ЦАО, ул. Старая Басманная, д.34
Олег Байкин
брокер объекта
Марьинская птицефабрика, корпус 4.2 - 246.97 кв. м. - Продажа / Арендный Бизнес- Магнит
247 м2
Москва, ЖК
Теребилов Михаил
брокер объекта
Ижорская улица, 6с5 - 318 кв. м. - Продажа / ГАБ / Торговое помещение / Пятёрочка
318 м2
Москва, Ижорская улица, 6с5