+7 495 504-10-59
Id 143111
МО, г.Балашиха, Октябрьская, 17 - 1905,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Алкомаркет ВинЛаб, Ермолино, Магазин Мир одежды и другие
МО, г.Балашиха, Октябрьская, 17
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
300 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 157 480 RUB)
1 905.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - Набор арендаторов, расположенный по адресу: МО, г.Балашиха, Октябрьская, 17. В окружении плотной жилой застройки. Активный пешеходный и автомобильный трафики.
Технические параметры:
Встроенно-пристроенная часть жилого 14-ти этажного жилого дома, общей площадью - 1905,0 кв.м. Вся площадь в одном уровне. Электрическая мощность - 380 кВт. Витринное остекление. Высота потолка - 3,1 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Парковка перед помещением.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 300 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 157 480 рублей
Арендаторы - Алкомаркет ВинЛаб, Ермолино, Магазин Мир одежды, Пиццерия Пицца Фокс и другие
МАП - 2 500 000 рублей (УСН)
ГАП - 30 000 000 рублей (УСН)
Собственность - Юр.лицо на УСН
Форма сделки - Продажа 100% долей ООО
Окупаемость - 10,1 лет
Доходность - 9,92 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1905 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 300 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 2 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 30 000 000 RUB
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: МО, г.Балашиха, Октябрьская, 17
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Новокосино
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
МО, г.Балашиха, Октябрьская, 17
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Новокосино
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
1905 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
300 000 000 RUB
Общий МАП: 2 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
30 000 000
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1635 м²./ Продажа ПСН.
1 635 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1635 м²./ Продажа ПСН.
1 635 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1635 м²./ Продажа ПСН.
1 635 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1804 м²./ Продажа ПСН.
1 804 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1804 м²./ Продажа ПСН.
1 804 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 2067 м²./ Продажа ПСН.
2 067 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 2067 м²./ Продажа ПСН.
2 067 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Павел
брокер объекта
Москва, Мещанская ул., 7С4 / Продажа / Здание / 1637 кв.м.
1 637 м2
Москва, Мещанская улица, 7с4
Петр Соловьев
брокер объекта
Волоколамское шоссе, 124 - 1600 кв. м. - Продажа / ОСЗ
1 600 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 124
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 1635 м²./ Продажа ПСН
1 635 м2
деревня Кувекино