+7 495 504-10-59
Id 143243
с.Шугарово, ул. Шоссейная д.8 - 363 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса / Дикси
Москва, с.Шугарово, ул. Шоссейная д.8
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность:11.65%
71 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 198 072 RUB)
363.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса. Помещение с известным и крупным арендатором. Адрес: с.Шугарово, ул. Шоссейная д.8.
Первая линия домов, Высокий рекламный потенциал и посещаемость. В пешей доступности ж/д станция "Шугарово". Окружение: жилой массив.
Помещение с высоким рекламным потенциалом и посещаемостью. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км.
Технические характеристики:
Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 1 км. Общая площадь 363 кв.м
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Высота потолков 3 м. Выделенная электрическая мощность 35 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 71 900 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м: 198 071 рублей.
Арендатор - Дикси, МАП 600 000 рублей. (фикс 435 000+ 5% от товарооборота). Ежегодная индексация. Договор на 10 лет с февраля 2023 г.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 363 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 71 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность: 11.65%
Расположение
Адрес: Москва, с.Шугарово, ул. Шоссейная д.8
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Алма-Атинская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, с.Шугарово, ул. Шоссейная д.8
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Алма-Атинская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
363 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
71 900 000 RUB
Окупаемость:
8.6 лет
Доходность:
11.65%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
Жк Дзен кварталы
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Чкаловский б-р, д. 6к1 (ЖК Primavera) - 305.6м2 / Продажа ПСН под ресторан или медицину
305.6 м2
Москва, Чкаловский бульвар, 6к1
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Павел
брокер объекта
Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Москва, Русаковская улица, 29
Павел
брокер объекта
Москва, Воронцовская ул., 9с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 368 кв.м.
368 м2
Москва, Воронцовская ул., 9с1
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, ЮАО, Каширский проезд, 25к2 - 291 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК «LIFE-Варшавская»
291 м2
Москва, Каширский проезд, 25к2