Id 143243

с.Шугарово, ул. Шоссейная д.8 - 363 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса / Дикси

адрес Москва, с.Шугарово, ул. Шоссейная д.8

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 8.6 лет

Доходность:11.65%

71 900 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 198 072 RUB)

площадь 363.0 м2

QR код Qr код

Продажа готового арендного бизнеса. Помещение с известным и крупным арендатором. Адрес: с.Шугарово, ул. Шоссейная д.8.
Первая линия домов, Высокий рекламный потенциал и посещаемость. В пешей доступности ж/д станция "Шугарово". Окружение: жилой массив.
Помещение с высоким рекламным потенциалом и посещаемостью. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км.

Технические характеристики:
Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 1 км. Общая площадь 363 кв.м
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Высота потолков 3 м. Выделенная электрическая мощность 35 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 71 900 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м: 198 071 рублей.
Арендатор - Дикси, МАП 600 000 рублей. (фикс 435 000+ 5% от товарооборота). Ежегодная индексация. Договор на 10 лет с февраля 2023 г.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 363  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 1

Электрическая мощность: -

Высота потолков: -

Парковка: -

Коммерческие условия

Цена за все: 71 900 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Окупаемость: 8.6 лет

Доходность: 11.65%

карта

Расположение

Адрес: Москва, с.Шугарово, ул. Шоссейная д.8

Округ: Южный административный округ

Близость метро: Алма-Атинская

Транспортная доступность: -

Окружение

Торговое окружение: -

Адрес:

Москва, с.Шугарово, ул. Шоссейная д.8

Округ:

Южный административный округ

Близость метро:

Алма-Атинская

Транспортная доступность:

-

карта

Торговое окружение:

-

Общая площадь:

363  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

1

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

-

Высота потолков:

-

Парковка:

-

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

71 900 000 RUB

Окупаемость:

8.6 лет

Доходность:

11.65%

Планировка

Гервас Ксения

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты