+7 495 504-10-59
Id 143388
Щербаковская 35 - 205,2 кв. м. / Продажа АБ ''Цимлянские вина''
Москва, Щербаковская 35
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
57 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 278 049 RUB)
205.0 м2
Qr код
Продажа Арендного бизнеса. ВАО, Улица Щербаковская, д. 35, Ближайшая станция метро Семёновская расположена в 700 метрах.
Помещение расположено на первой фасадной линии Щербаковской улицы в густонаселенном спальном районе «Соколиная гора». Высокий пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Плотная жилая застройка, сложившаяся торговая и транспортная инфраструктура. Рядом расположены Бизнес и торговые центры.
Технические характеристики:
Общая площадь - 205,2 м.кв.
1 этаж - 105,4 м.кв.
-1 - 99,8 м.кв. этаж жилого дома,
отдельный вход.
Высота потолков 3 м. Центральные коммуникации. Стеклянные витрины в пол. Состояние- готовое к работе.
Коммерческие условия:
Месячный арендный поток: 475 000 руб.
Годовой арендный поток: 5 700 000 руб.
Окупаемость: 10 лет.
УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 205 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 3
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 57 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 475 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 700 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, Щербаковская 35
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Измайлово,Партизанская,Семёновская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Щербаковская 35
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Измайлово,Партизанская,Семёновская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
205 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
3
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
57 000 000 RUB
Общий МАП: 475 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 700 000
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Янковского, 1к3 / Продажа / Свободного назначения / 222 кв.м.
222 м2
Москва, ул. Янковского, 1к3
Александр Невский
брокер объекта
г. Королев, ул. Тарасовская, д.25/ 200м2/Продажа ГАБ
200 м2
г. Королев, ул. Тарасовская, д.25
Александр Невский
брокер объекта
НАО, Филимоновское поселение, д. Середнево, Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк, корпус 9 – 168,67 м² | Готовый арендный бизнес | МАГНИТ
168 м2
Москва, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Краснобогатырская ул., д. 40 / Продажа / 232,7 кв.м / ПСН в новостройке
232.7 м2
г. Москва, ВАО, Краснобогатырская ул., 40
Лев
брокер объекта
ЖК Измайловский лес , МО, Реутовская улица 20 - 170.5 м2 / Продажа ПСН
170.5 м2
Реутовская улица, 20
Лев
брокер объекта
г. Москва, НАО, Скандинавский бульвар 19 (корп.7.4) - 203.8 м2 / Продажа ПСН
201.6 м2
г. Москва, НАО, Скандинавский бульвар, 19
Гринь Алексей
брокер объекта
Чечёрский проезд, 56к2 – 179.4м² | Продажа торгового помещения
179.5 м2
Чечёрский проезд, 56к2
Кирилл
брокер объекта
Москва, СВАО, ул. Вильгельма Пика, 11 / 178,5 м² / Продажа Офис
178.5 м2
Москва, СВАО, ул. Вильгельма Пика, 11
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., Одинцовский г.о., Голицыно, пр-т Керамиков д.82 / 226.1 кв.м. / Продажа ПСН с Ярче
226.1 м2
проспект Керамиков, 82А
Теребилов Михаил
брокер объекта
ул. Южнопортовая, 42 - 165,3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
165.3 м2
Москва, ул. Южнопортовая, 42