+7 495 504-10-59
Id 143624
Мира п-т 188бк2 / 2045м2 / Продажа торгового помещения с арендатором ''Перекресток''
Москва, Мира проспект 188бк2
Арендный бизнес
Окупаемость: 31.3 год
Доходность:3.19%
750 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 366 748 RUB)
2 045.0 м2
Qr код
Вашему вниманию предлагается к продаже помещение с арендатором "Перекресток", Проспекте Мира д.188б к2 (7 минут пешком от м. Ростокино). 1 линия домов.
Помещение располагается в центре ЖК "Триколор", рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Технические характеристики:
1 линия домов. 1 258 м2 на 1 этаж , 787 м2 м2 в подвале на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 400 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия:
Арендатор: продуктовая сеть "Перекресток", долгосрочный.
Договор на 10 лет до 2027 года.
Общая стоимость: 750 000 000 рублей. включая НДС.
Стоимость за метр: 366 748 рублей.
МАП: 3 800 000 рублей.
ГАП: 45 000 000 рублей.
Доходность 5.91% годовых.
Окупаемость 16.6 лет (без учета индексации).
Ежегодная индексация 5%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 2045 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 11
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 750 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 31.3 год
Доходность: 3.19%
Расположение
Адрес: Москва, Мира проспект 188бк2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Ростокино
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Мира проспект 188бк2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Ростокино
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
2045 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
11
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
750 000 000 RUB
Окупаемость:
31.3 год
Доходность:
3.19%
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
МО, Красногорск, Заводская ул., 27 / Продажа / ТЦ / 2422 кв.м.
2 422 м2
Красногорск, Заводская улица, 27
Гервас Ксения
брокер объекта
МО, Красногорск, мкр. Чернево-2, Успенская ул., 3 - 1810 м² /Продажа/ Деловой центр
1 810 м2
Красногорск, Успенская улица, 3
Павел
брокер объекта
Московская область, Долгопрудный, просп. Пацаева, 12 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 2300 кв.м.
2 300 м2
Долгопрудный, проспект Пацаева, 12
Евгений
брокер объекта
Москва, Саввинская наб., 23С1 - 1780 кв.м. - Продажа ГАБ
1 780 м2
Москва, Саввинская набережная, 23с1
Евгений Артемьев
брокер объекта
Москва, ВАО, Погонный проезд, 7А / Продажа / 2067 м2 / ГАБ
2 067 м2
Москва, Погонный проезд, 7А
Мусин Марат
брокер объекта
Москва, Привольная д. 70 /1750 кв.м./ Продажа помещения с арендатором ''Фитнес Nef
1 750 м2
Москва, Привольная д. 70
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул.Введенского, д.3, корп.6 / 2407 кв.м. / Продажа арендного бизнеса - Чижик/Фикс Прайс/Озон Фреш/Одежда и обувь/КБ/Пекаря/Кофейня/Ресторан
2 407 м2
улица Введенского, 3
Назарова Олеся
брокер объекта
Ленинский просп., 108А/1 939,5м2/Продажа ТЦ с арендаторами
1 939.5 м2
Ленинский проспект, 108А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, ул. Мусы Джалиля, 4А/ 1665 м²/ ГАБ
1 665 м2
ул. Мусы Джалиля, 4А
Александр Невский
брокер объекта
Москва, Куликовская ул., 6/ 1689,6 м2 / ГАБ
1 689 м2
Куликовская ул., 6