3-й Монетчиковский 4с1 - 2917 м.кв. - Продажа особняка

Особняк расположен в районе Замоскворечье Центрального административного округа (ЦАО) города Москвы. В пешей доступности станции метро "Павелецкая" и "Добрынинская". Вблизи проходят крупные транспортные развязки – Третье Транспортное и Садовое Кольцо.
Предлагается на продажу 3-х этажное здание с полноценным цокольным и мансардным этажами за 12 миллионов долларов по УСН. Полезная площадь - 2450 м2. Входы в здание: с улицы 2, со двора 2. Выделенная электрическая мощность: 160 кВт. Высота потолков: 3,2 - 3,5 м. Парковочные места: 15 м/м. Мокрых точек: 16. Возможно согласование перепланировки и креативное оформление пространства. Рассматривается любой профиль деятельности: офис, пункт выдачи, мастерская, легкое производство, бытовые услуги, шоу-рум, языковая школа, учебный центр, фитнес, студия танцев, спортивный зал, детский клуб или что-то иное.
Сильное торговое окружение.

Местоположение:
округ: ЦАО
район: Замоскворечье
метро: Павелецкая
от метро: 8 мин пешком
налоговая инспекция: № 5

Технические параметры:
класс: B
этажность: 4
высота потолков: 3.2 м
общая площадь: 2 917 м.кв.
год постройки: 1904
год реконструкции: 2001
паркинг: Наземный
Инженерные системы: вентиляция приточно-вытяжная
кондиционирование: центральное
телекоммуникации: интернет/телефония

Коммерческое условия:
Стоимость продажи - 900 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 308 526 рублей;
Условия сделки обсуждается на переговорах.