МО, г.о. Люберцы, дп. Красково, Новомарусинский пр., 8с1 / Продажа производственно складского комплекса

Продaeтcя прoизвoдственно-склaдскaя база, paспoлoжeнная в 2-x килoмeтpaх от административной гpаницы гoрoдa Mосквы и в 3,5 км oт ближaйшегo метpо Нeкрaсовка, сocтoящая из трёx земельныx учаcтков, площaдью 10000 кв.м, 8263 кв.м, 404 кв.м (oбщая 1,87 Га), в общих грaницax, находящихся в собствeннocти. Назначение земельных участков – земли промышленности, транспорта, связи, космоса и.т.д. Продажа возможна как имущественного комплекса, так и как готового бизнеса, существующего с 1999 года без смены юридического лица и наименования предприятия (одно из старейших предприятий района).

На данных участках расположены строения:
1. Ангар типа «Кисловодск» 3096 кв.м + внутренняя антресоль 240 кв.м.(офисы)
2. Ангар 1602 кв.м +крытый пандус (492,5 кв.м). Пандус строился под заходящую на территорию ж/д ветку.
3. Ангар 1083 кв.м. с внутренним цехом в 300 кв.м.
4. Магазин продуктовый – 112.7 кв.м. (действующая лицензия на продажу алкоголя с 2005 года (продлевается)).
5. Ремонтные мастерские с участком зарядки для электропогрузчиков 176,3 кв.м.
6. Санитарно-бытовые помещения с русской баней и бассейном– 64,5 кв.м.
7. Пункт пропуска с дежурной частью охраны – 42 кв.м.
8. Оружейная комната (в прошлом), изготовленная по всем снипам, отдельно стоящая – 20,8 кв.м.
9. Пристройка к ангару, котельная – 50 кв.м. Низкое давление 0,7 мВт. Два котла марки Рrехаl.
10. Навес приангарный – 230 кв.м.
11. Асфальтированная автостоянка-площадка 10250 кв.м.
12. ШРП(на балансе)+участок подземного газопровода низкого давления. Бессрочная лицензия на эксплуатация обьекта 3-го класса опасности.
13. КТП 160 кВт(на балансе)
14. Скважина 5 куб.м./час. с системой очистки воды.
15. Комплекс организации ливневых стоков в подземную ливневую магистраль.
16. Аварийный дизель-генератор IVЕКО 3х фазный 50 кВт.

Все здания и сооружения, включая площадку-стоянку и забор по периметру, оформлены в собственность, находятся в хорошем и отличном эксплуатационном состоянии. Есть парк погрузочно-разгрузочной техники и коммунально-уборочных машин, также находящихся в хорошем состоянии и проходящих регулярное техническое обслуживание, а также многое другое, необходимое для эксплуатации и функционирования предприятия.

Все ангары оборудованы системами слипования (док шелторы, док леверы из расчёта один порт на 400-500 кв.м. полезной площади).

Здания и сооружения, расположенные в границах участков – отапливаемые (система отопления на основе агрегатов воздушного отопления( АВО)), с регулируемой температурой и приточно-вытяжной вентиляцией.

Территория и здания освещены, системы охранно-пожарной сигнализации функционируют исправно. Выделенный интернет, видеонаблюдение и.т.д.и.т.п.

Все договора, необходимые для эксплуатации коммунально-инженерных сетей заключены, согласно требованиям законов Российской Федерации. Персонал аттестован по всем необходимым отраслям и сферам.

Расположение базы с точки зрения логистики очень выгодно. Прекрасный асфальтированный подъездной путь, в 1 километре от базы развязка на северо-восточную хорду, прямой путь на СПБ и Казань, строится развязка на Горьковское шоссе, трассы М4,М5. Документы полностью готовы к продаже. Под залогами и обременениями ничего не стоит. Кадастры, ГПЗУ и прочие планы готовы предоставить при серьёзных намерениях реального покупателя.


Коммерческие условия:
Стоимость - 800 000 000 рублей