+7 495 504-10-59
Id 144212
Москва, Сущёвский Вал, 22, 64.8 м2 /Продажа АБ с Теремком
Москва, СВАО, Сущёвский вал, д. 22
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 13 года
Доходность:7.69%
37 584 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 580 000 RUB)
64.8 м2
Qr код
Предлагается в продажу нежилое помещение с федеральным сетевым арендатором "Теремок" расположенное по адресу: Москва, ул. Сущевский Вал, д. 22, площадью 64.8 м2. Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в 50 метрах от ул. Сущёвский Вал. Вокруг жилой массив и развитая инфраструктура. Оживлённый перекрёсток улиц Новосущёвской и Сущёвский Вал. Транспортная развязка позволяющая развернуться на ТТК. Удобный выезд в центр города и на Садовое кольцо. Возможность парковки в двух прилегающих переулках. Рядом подземный переход, остановки общественного транспорта.
Торговое соседство: БЦ "Новосущёвский", Чайхона Урюк.
Технические характеристики:
1 этаж 6-ти этажного жилого дома, площадью 64.8 м2. Первая линия (вход с ул. Новосущевская прямо напротив БЦ). Витринные окна, зальная планировка, высота потолков 2.8 м., электрическая мощность 58 кВт.
Арендатор:
Теремок (сеть быстрого питания), МАП 242 000 рублей, ДДА до 2028 года, безусловная индексация 5%.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 37 584 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 580 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 64.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 37 584 000 RUB
Окупаемость: 13 года
Доходность: 7.69%
Расположение
Адрес: Москва, СВАО, Сущёвский вал, д. 22
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Марьина роща,Савеловская
Адрес:
Москва, СВАО, Сущёвский вал, д. 22
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Марьина роща,Савеловская
Общая площадь:
64.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
37 584 000 RUB
Окупаемость:
13 года
Доходность:
7.69%
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
Москва, Печатников пер., 11с2- Арендный бизнес/ Wildberries
55 м2
Москва, Печатников пер., 11с2
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Озерная, ЖК «Мишино-2» - 55 кв. м. - Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес / ВкусВилл
55 м2
Московская область, Химки, ул. Озерная, ЖК «Мишино-2»
Петр Соловьев
брокер объекта
2-й Вольный пер., д.11 - 69,4 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Магазин цветы / Кафе FRY’D / Барбершоп URAGAN
69.4 м2
Москва, 2-й Вольный переулок, д.11
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный/Продажа торгового помещения с арендатором Строительный Двор
59.9 м2
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный
Сергей Моисеенко
брокер объекта
ЖК Сиреневый парк. Тагильская ул., 4В – 56 м² | Продажа арендного бизнеса – Салон красоты
56 м2
Москва, Тагильская ул., 4В
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Петра Романова, д. 18/Продажа помещения свободного назначения
53.8 м2
Москва, ул. Петра Романова, д. 18
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 67.1 кв.м. / Продажа торгового помещения
67.1 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 68.7 кв.м. / Продажа торгового помещения
68.7 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1/Продажа торгового помещения с арендатором Хостел-отель
61.9 м2
Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1
Роман
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 67,6 м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
67 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1