Москва, ул.Пятницкая 6/1с1 - Арендный бизнес/ Офисы

Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Пятницкая 6/1с1. Второй этаж жилого дома. Густонаселенный жилой деловой район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Ближайшие станция метро "Новокузнецкая", в 3 минутах пешком. Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: достопримечательности, посольства и госучреждения, а также развитая ресторанная инфраструктура.

Технические характеристики: Площадь - 194 кв.м, 2-й этаж 2 этажного жилого дома. Высота потолков - 3 метра, отдельный вход с улицы. Кабинетная планировка. Высокий рекламный потенциал, отличная визуальная доступность помещения. Стихийная парковка. Выделено 30 кВт электрических мощностей. Возможна установки технологической вытяжки. Так плюсом к объекту идет площадь подкровельного пространства 130 м2.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи помещения - 99 000 000 рублей. УСН.
Стоимость одного кв.м - 510 309 рублей.
Арендатор - офисы. Арендная плата 400 000 рублей в месяц (ГАП 4 800 000 рублей), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
ДКПН.