+7 495 504-10-59
Id 144882
Юных Ленинцев, 73 - Арендный бизнес/ Бристоль
Москва, Юных Ленинцев, 73
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.45%
37 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 292 512 RUB)
128.2 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором - алкомаркет "Бристоль", расположенное по адресу: Москва, ЮВАО, ул. Юных Ленинцев, 73 на 1 этаже многоквартирного жилого дома, 2021 года постройки. От станции метро Кузьминки 7 минут пешком. В окружении плотного жилого массива, развитая инфраструктура. Стабильный пешеходный трафик. Первая линия домов.
Технические характеристики:
Торговое помещение. Общая площадь 128,2 кв.м. 1 этаж, 1 линия, высота потолков 3,3 м., открытая планировка.
Центральные коммуникации. Электрическая мощность 25 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 37 500 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. 292 512 рублей.
Арендатор алкомаркет "Бристоль",
МАП 265 000 рублей, ГАП 3 180 000 рублей. Срок ДА 10 лет от 02. 2024 года, индексация 5%.
Арендные каникулы до 04.06.2024 года
Форма сделки ДКПН.
Окупаемость 11,8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 128.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Коммерческие условия
Цена за все: 37 500 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.45%
Расположение
Адрес: Москва, Юных Ленинцев, 73
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Кузьминки
Адрес:
Москва, Юных Ленинцев, 73
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Кузьминки
Общая площадь:
128.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
37 500 000 RUB
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.45%
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 148 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
148 м2
Москва, Рождественка 5/7
Мурат
брокер объекта
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2 / 135,8 М2 / ПРОДАЖА ГАБ Винлаб
135.8 м2
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А
Герман
брокер объекта
Дегтярный переулок 5 с1 - 136.3 кв.м / Продажа ПСН с Вайлдберриз
136.3 м2
Москва, Дегтярный переулок 5 с1
Мурат
брокер объекта
Москва, Аэродромная, д.2с1 - Арендный бизнес/ Аптека Апрель
115 м2
Москва, Аэродромная, д.2с1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Большая Полянка, д. 44/ 147.9 м2/Продажа ПСН
147.9 м2
Москва, ЦАО, улица Большая Полянка, 44
Мурат
брокер объекта
ЖК Никольские луга к. 1.1 - 143,8 м2 - Арендный бизнес/ аптека Вита, Строительный двор
143.8 м2
жилой комплекс Никольские Луга, 2.3
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1/продажа торгового помещения с арендаторами
102.8 м2
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 143,2 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
143.2 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17