+7 495 504-10-59
Id 145107
Хвалынский бульвар 7/11к1 - 299,2 / Продажа помещения свободного назначения с Яндекс лавкой
Москва, Хвалынский бульвар 7/11к1
Торговая
30 100 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 100 669 RUB)
299.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором Яндекс лавка, расположенное по адресу: Хвалынский бульвар 7/11к1 общей площадью 299,2 кв. м.
Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве рядом с магазином. Отличная транспортная доступность.
Рядом находятся магазины, аптеки, кафе и др.
Технические характеристики:
Помещение находится в нежилой части 2-этажной части жилого здания с высотой потолка 3 м.
Все центральные коммуникации, отопление.
Электрическая мощность - 46 кВт, Возможно увеличение.
Парковка перед входом. Два отдельных входа с улицы.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Коммерческие условия:
Арендатор - "Яндекс.Лавка" (срок аренды по договору - до 08.2028 с индексацией 5%)
МАП - 270 000 руб. ГАП - 3 240 000 руб. Компенсация коммунальных расходов за счет арендатора.
Стоимость продажи - 30 100 000 рублей
Стоимость продажи за кв. м. - 100 600 рублей
Срок окупаемости - 9,29 лет
Продажа по ДКП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Торговая
Общая площадь: 299 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 30 100 000 RUB
Расположение
Адрес: Москва, Хвалынский бульвар 7/11к1
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Лермонтовский проспект
Адрес:
Москва, Хвалынский бульвар 7/11к1
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Лермонтовский проспект
Общая площадь:
299 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
2
Тип:
Торговая
Цена за все:
30 100 000 RUB
Планировка
+7 495 504-10-59
gm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Вадим
брокер объекта
ГОРЗДРАВ – Раменское, Московская область
280 м2
Раменское, Северное шоссе 26
Мурат
брокер объекта
Москва, Гашека, д.11 - Арендный бизнес
285 м2
Москва, Гашека, 11
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Подъемный пер., д.1/Продажа торгового помещения с арендатором Самокат
268 м2
Москва, Подъемный пер., д.1
Лев
брокер объекта
г. Москва, улица Костикова, 4к1 - 301.9 м2 / Продажа двухуровнего коммерческого помещения
301.9 м2
улица Костикова, 4к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 259,2 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
259.2 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Касак Андрей
брокер объекта
Погонный проезд, 3Ак2 - 273 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
273 м2
Москва, Погонный проезд, 3Ак2
Касак Андрей
брокер объекта
Аминьевское шоссе, 14к1 - 274 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
274 м2
Москва, Аминьевское шоссе, 14к1
Лев
брокер объекта
г. Москва, улица Мневники, 19 - 277.2 м2 / Продажа помещения свободного назначения
277.2 м2
Москва, Мнёвники 19
Мурат
брокер объекта
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2 /332 М2 / ПРОДАЖА ГАБ Магнит
332 м2
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, САО, ул. Верхняя Масловка, 28/Продажа ГАБ с Пятёрочкой/ДА 10 лет
315 м2
Москва, САО, ул. Верхняя Масловка, 28/315 м2/Продажа ГАБ с Пятёрочкой/ДА 10 лет