Id 145857
Московская обл., г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г - 495 кв.м / Продажа арендного бизнеса
г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
81 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 163 636 RUB)
495.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором, по адресу Лыткарино, 6-ой микрорайон, д.15Г.
ЖК "Гармония Парк" ЖК состоит из семи 17-этажных зданий, 4 из которых заселены несколько лет назад, 3 дома сданы в апреле 2024 года. В ЖК - 1494 квартир, рядом ЖК Новое Лыткарино на 1088 квартир. Помещение расположено в центре жилого массива. В радиусе 500 метров проживает более 9000 человек. В окружении присутствует старая многоквартирная застройка. Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от помещения. На данной локации также есть туристический поток - люди приезжают в соседний храм и усадьбу.
Технические характеристики: Площадь - 495 кв.м, 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Помещение расположено в самом центральном доме в локации, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, отдельный кадастровый номер. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение на открытой территории
- без ворот и заборов.
Коммерческие условия:
Стоимость - 81 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 163 636 рублей
Арендатор - Дикси
ДДА от 22.05.24 года на 10 лет
МАП - 643 500 рублей, и 5% от РТО
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 495 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 81 000 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г
Близость метро: Котельники
Адрес:
г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г
Округ:
Близость метро:
Котельники
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
495 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
81 000 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта