+7 495 504-10-59
Id 146533
ЖК Ютаново к.5 - Арендный бизнес/ Около
Москва, ЖК Ютаново к.5
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.81%
79 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 364 055 RUB)
217.0 м2
Qr код
Помещение на первой линии при въезде в крупный жилой массив. Адрес: г. Москва, ЖК "Ютаново". Помещение расположено в центре крупного ЖК. 4 квартал 2024 года. Метро Аннино в 7 минутах пешком. Автомобильный и пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Помещение на 1 этаже жилого дома общей площадью 217 кв.м. Электричество: 43,5 кВт. Отдельная входная группа. Витринное остекление.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 79 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 364 055 рублей.
Арендатор - Около Х5, МАП 716 100 рублей / ГАП 8 593 200 рублей. Долгосрочный договор аренды безусловная индексация 3%.
Окупаемость 9 лет / Доходность 10,8 % годовых.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 217 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Коммерческие условия
Цена за все: 79 000 000 RUB
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.81%
Расположение
Адрес: Москва, ЖК Ютаново к.5
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Аннино
Адрес:
Москва, ЖК Ютаново к.5
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Аннино
Общая площадь:
217 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
79 000 000 RUB
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.81%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 191,2 м² / Продажа ПСН
191.2 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 7 - 203 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
203 м2
жилой комплекс Южная Битца
Назарова Олеся
брокер объекта
Холодильный переулок, 3- 197.4 м2 - Продажа ПСН с арендатором
197.4 м2
Холодильный переулок, 3
Назарова Олеся
брокер объекта
Холодильный переулок, 3- 240 м2 - Продажа ПСН
240 м2
Холодильный переулок, 3
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 8.2 / 180 м² / Продажа ПСН
180 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 8.2
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 8 - 177 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
177 м2
ЖК «Южная Битца»
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 25.2 / 215,9 м² / Продажа ПСН
215.9 м2
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, 25,2
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 36.1.1 / 176.9 м² / Продажа ПСН
176.9 м2
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к36.1.1
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 25.7 / 193,8 м² / Продажа ПСН
193.8 м2
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, 25,7
Владимир Баркалов
брокер объекта
МО, БАЛАШИХА, ЖК НОВОГРАД ПАВЛИНО, К.6 – 213,7 М² | ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
213 м2
МО, БАЛАШИХА, ЖК НОВОГРАД ПАВЛИНО, К.6