+7 495 504-10-59
Id 146533
ЖК Ютаново к.5 - Арендный бизнес/ Около
Москва, ЖК Ютаново к.5
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.81%
79 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 364 055 RUB)
217.0 м2
Qr код
Помещение на первой линии при въезде в крупный жилой массив. Адрес: г. Москва, ЖК "Ютаново". Помещение расположено в центре крупного ЖК. 4 квартал 2024 года. Метро Аннино в 7 минутах пешком. Автомобильный и пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Помещение на 1 этаже жилого дома общей площадью 217 кв.м. Электричество: 43,5 кВт. Отдельная входная группа. Витринное остекление.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 79 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 364 055 рублей.
Арендатор - Около Х5, МАП 716 100 рублей / ГАП 8 593 200 рублей. Долгосрочный договор аренды безусловная индексация 3%.
Окупаемость 9 лет / Доходность 10,8 % годовых.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 217 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Коммерческие условия
Цена за все: 79 000 000 RUB
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.81%
Расположение
Адрес: Москва, ЖК Ютаново к.5
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Аннино
Адрес:
Москва, ЖК Ютаново к.5
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Аннино
Общая площадь:
217 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
79 000 000 RUB
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.81%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Савицкого 28к1 - 180.3 м2 / Продажа ПСН
180.3 м2
Москва, Маршала Савицкого 28к1
Анна
брокер объекта
ЖК Новое Медведково МО, Мытищи, г Мытищи мкр-н 17А корп 43
234 м2
ЖК Новое Медведково, МО г Мытищи, мкр-н 17А корп 43
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва ЦАО Тверской Селезневская ул. 4 / Продажа / Помещение свободного назначения / 188.8 кв.м.
188.8 м2
Селезневская ул. 4
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Гагаринский район,Ломоносовский проспект, 7 корп. 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 215 кв.м.
215 м2
Ломоносовский проспект, д. 7 корпус 1
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ул. Плющиха, 22 / Продажа / Арендный бизнес / 246 кв.м
246 м2
Москва, Плющиха 22
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Мещанский, проспект Мира, 7 стр. 2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 176 кв.м
176 м2
проспект Мира, д. 7 строение 2
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Новый Арбат 16/ 222 м2 / Продажа ПСН
222 м2
Москва, ЦАО, улица Новый Арбат, 16
Степанов Анатолий
брокер объекта
Банный переулок д.2 с.2 / 238,8 кв.м. / Продажа ГАБ с Самокат
238 м2
Банный переулок, 2с2
Анна
брокер объекта
НАО, Филимонковское, Новосередневский проспект, ЖК Середневский лес / 246,97 м2 / Продажа АБ с Магнит
247 м2
ЖК середневский лес
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Митинская ул., 27к2/Продажа торгового помещения свободного назначения
245.7 м2
г. Москва, Митинская ул., 27к2