Пересветов переулок, 8 - 3158,5 кв. м. - Продажа / ОСЗ

Продаётся 4-этажное административное здание площадью 3 158,5 м² по адресу: Москва, переулок Пересветов, д.8.
Объект расположен в густонаселённом, активно развивающемся районе Москвы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности — станции метро «Автозаводская» (8 минут пешком) и «Дубровка» (15 минут пешком). Рядом — крупные торговые и бизнес-центры, супермаркеты, отделения банков, аптеки, медицинские учреждения и кафе.

Технические характеристики:
Общая площадь: 3 158,5 м² (4 этажа).
Земельный участок: 1 819 м² в долгосрочной аренде.
Высота потолков: 3,8 м.
Состояние: типовой ремонт, готов к въезду.
Инженерные системы: выделенная электрическая мощность — 163 кВт, центральные коммуникации.
Парковка: на своей территории + городские места.

Идеально для: офисного центра, штаб-квартиры компании, медицинского или диагностического центра, учебного заведения, частного учебного центра, коворкинга, сервисной компании или логистического хаба.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 440 000 000 рублей (включая НДС).
Стоимость за 1 м²: 139 307 рублей.