+7 495 504-10-59
Id 148157
Москва, п. Рязановское, ЖК Подольские Кварталы, к.4, район Щербинка - 407 кв.м. - ГАБ Пятерочка
Москва, п. Рязановское, в новом жилом комплексе Подольские Кварталы, к.4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.71%
159 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 390 663 RUB)
407.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором Пятерочка, находящееся по адресу: Москва, п. Рязановское, в новом жилом комплексе Подольские Кварталы, к.4., срок сдачи 3 квартал 2025 года.
Технические характеристики: общая площадь - 407 кв.м., помещение в стилобате, на въезде в ЖК, электрическая мощность 73 кВт.
Коммерческие условия:
Арендатор: Пятерочка, ДДА на 10 лет
МАП - 1 424 500 рублей
ГАП - 17 094 000 рублей
РТО 4 %
Стоимость - 159 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м - 390 663 рублей;
Окупаемость - 9,4 лет
Доходность 10,6 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 407 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Коммерческие условия
Цена за все: 159 000 000 RUB
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.71%
Расположение
Адрес: Москва, п. Рязановское, в новом жилом комплексе Подольские Кварталы, к.4
Близость метро: Бунинская аллея,Щербинка
Адрес:
Москва, п. Рязановское, в новом жилом комплексе Подольские Кварталы, к.4
Округ:
Близость метро:
Бунинская аллея,Щербинка
Общая площадь:
407 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
159 000 000 RUB
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.71%
Планировка
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Холодильный переулок, 3- 467,2 м2 - Продажа ПСН с арендатором
467.2 м2
Холодильный переулок, 3
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 410 м² / Продажа ПСН
410 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2
Гринь Алексей
брокер объекта
посёлок Мосрентген дом 35 - 366 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса
366 м2
посёлок завода Мосрентген, 35
Евгений
брокер объекта
Москва, пос. Мосрентген, д.35 - 366 кв.м. - Продажа ГАБ Вкусвилл
366 м2
Москва, пос. Мосрентген, д.35
Александр Невский
брокер объекта
ЖК Большое Путилково, Просторная улица, дом 15 – 334 м² | Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
334 м2
МО, ЖК Большое Путилково, улица Просторная 15
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Сивцев Вражек пер., д. 36/18 / Продажа / Особняк / 446 кв.м
446 м2
Москва, Сивцев Вражек пер., д. 36/18
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, ТиНАО, пос. Марушкинское, ЖК РОДНЫЕ КВАРТАЛЫ корп. 3.3 /365,5 м.кв./ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
365 м2
Москва, ТиНАО, пос. Марушкинское, ЖК РОДНЫЕ КВАРТАЛЫ корп 3.3
Владимир Баркалов
брокер объекта
МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 18.2.4-18.2.5 /341,3 м.к.в/ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
341 м2
МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 18.2.4
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, НАО, пос. Филимоновское, к.1, жк Квартал Марьино / 393м2 / Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
393 м2
Москва, НАО, пос. Филимоновское, к.1, жк Квартал Марьино
Теребилов Михаил
брокер объекта
Большая Почтовая улица, д. 30, корп. 13 - 429.5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
429.5 м2
Москва, Большая Почтовая улица, д. 30, корп. 13