+7 495 504-10-59
Id 14884
Москва, Зубовский б-р, 29 Продажа АБ
Москва, ЦАО, Зубовский б-р, д. 29
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.2 года
Доходность:8.22%
160 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 438 356 RUB)
365.0 м2
Qr код
Продажа нежилого помещения свободного назначения по адресу: Москва, ЦАО, район Хамовники, Зубовский бульвар, 29, площадью 364,8 м2. Первая линия Садового кольца (внешняя сторона), в 4-х минутах пешком от метро "Парк Культуры". Помещение находится в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. Напротив входа расположена городская парковка. В ближайшем окружении: Счетная Палата РФ, РИА Новости, 5 Посольств в непосредственной близости, гостиницы, банки.
Технические параметры:
5 -ти этажный жилой дом 1890 года постройки, площадью 365 м2, из них 1 этаж 223.6 м2 (высота потолков 3.4 м), подвал 127.8 м2. (высота потолков 2.8 м), лестница 13.4 м2. Отдельный вход с первой линии, второй со двора (в подвал). Городские коммуникации. Электрическая мощность 94 кВт.
Арендаторы:
1) Магазин цветочный склад, МАП 800 000 руб., ДДА от 01.2022 на 5 лет.;
2) Валберис, МАП 150 000 рублей, КДА на 11 месяцев;
Общий МАП: 1 100 000 рублей.
Ставка аренды за м2: 3 014 рублей.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 160 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 438 356 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 365 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Коммерческие условия
Цена за все: 160 000 000 RUB
Окупаемость: 12.2 года
Доходность: 8.22%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, Зубовский б-р, д. 29
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Парк культуры
Адрес:
Москва, ЦАО, Зубовский б-р, д. 29
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Парк культуры
Общая площадь:
365 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
160 000 000 RUB
Окупаемость:
12.2 года
Доходность:
8.22%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 325,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
325.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Дмитриев Александр
брокер объекта
Новозаводская ул., 25к6 - 310,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
310.1 м2
Москва, Новозаводская ул., 25к6
Татьяна Синаева
брокер объекта
Флотская ул., 46 / 390 кв. м. / Продажа / Помещение свободного назначения
390.2 м2
Флотская ул., 46
Теребилов Михаил
брокер объекта
Ижорская улица, 6с5 - 318 кв. м. - Продажа / ГАБ / Торговое помещение / Пятёрочка
318 м2
Москва, Ижорская улица, 6с5
Татьяна Синаева
брокер объекта
Ленинский проспект 38 / 294 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
294.3 м2
Ленинский проспект, 38
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Мещанская, д. 10 / 412 м2/Продажа ПСН
412 м2
Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 363.4 кв.м
363.4 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 355.2 кв.м
355.2 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Анна
брокер объекта
ЖК Люблинский парк к 16 / 348 м2 / Продажа АБ с Дикси
348.8 м2
ЖК Люблинский Парк к 16
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 373 кв.м
373 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3