+7 495 504-10-59
Войти

Id 149404

Люблинская улица, 72Ак1 / 117/ кв. м. / Продажа / Торговое помещение

адрес Люблинская улица, 72Ак 1

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка

Окупаемость: 9.4 года

Доходность:10.62%

37 500 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 320 513 RUB)

площадь 117.0 м2

QR код Qr код

В продажу предлагается торговое помещение свободного назначения" в ЖК «Люблинский парк» по адресу: г. Москва, ЮВАО, вн. тер. округ Люблино, Люблинская улица, 72к1. Ближайшие станции метро: Перерва – 14 мин. пешком, Братиславская – 15 мин. пешком. Первая линия домов. ЖК «Люблинский парк» - расположен на юго – востоке Москвы , емкость ЖК «Люблинский парк»: 54 корпуса разной этажности – 19 500 квартир. Это один из самых крупных проектов ПИК внутри МКАД. Дом введен в эксплуатацию и заселен. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Высокая покупательская способность, развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин продуктов Деликатеска.ру, пункт выдачи Ozon, супермаркет Магнит, кофейня, салон красоты Soda, аптека ГОРЗДРАВ, строительный магазин, магазин пива Хоппи, барбершоп Супермен, кафе Desert, детский магазин Матроскин, пекарня Буханка, вейп – шоп Sb Tabak. Ключи на руках.

Технические характеристики:
Помещение находится в массивной жилой застройке. Общая площадь – 117 в. м., 1 этаж. Отдельный вход. Панорамные витринные окна. Открытая планировка. Высота потолков – 3.8 м. Электрическая мощность – 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 37 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 316 000 рублей.
Арендатор: ВкусВилл
Без каскада
МАП – 270 000 рублей, ГАП – 3 240 000 рублей.
Безусловная индексация - 5%
Окупаемость: 11.4 лет.

1/ 15
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка

Общая площадь: 117  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 17

Электрическая мощность: -

Высота потолков: -

Парковка: -

Коммерческие условия

Цена за все: 37 500 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Окупаемость: 9.4 года

Доходность: 10.62%

карта

Расположение

Адрес: Люблинская улица, 72Ак 1

Округ: Восточный административный округ

Близость метро: Братиславская,Перерва

Транспортная доступность: -

Окружение

Торговое окружение: -

Адрес:

Люблинская улица, 72Ак 1

Округ:

Восточный административный округ

Близость метро:

Братиславская,Перерва

Транспортная доступность:

-

карта

Торговое окружение:

-

Общая площадь:

117  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

17

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка

Электрическая мощность:

-

Высота потолков:

-

Парковка:

-

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

37 500 000 RUB

Окупаемость:

9.4 года

Доходность:

10.62%

Татьяна Синаева

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailsts@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Лев

брокер объекта

Подробнее Москва, СЗАО, ул. Шеногина Корпус 2.1 - 96.5 / Продажа ПСН в Новом ЖК

75 000 000 RUB

Москва, СЗАО, ул. Шеногина Корпус 2.1 - 96.5 / Продажа ПСН в Новом ЖК

Площадь 96.5 м2

Локация г. Москва, ул. Шеногина, корп. 2.1 (ЖК Сидней Сити, к2/1)

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Мытищи, ЖК Ярославский 16.1/ Продажа торгового помещения.

55 650 000 RUB

г. Мытищи, ЖК Ярославский 16.1/ Продажа торгового помещения.

Площадь 132 м2

Локация г. Мытищи, ЖК Ярославский 16.1

Инна Васильева

брокер объекта

Подробнее Плющиха, 55 стр. 2 - 120 кв.м. / Продажа ПСН Цоколь

86 400 000 RUB

Плющиха, 55 стр. 2 - 120 кв.м. / Продажа ПСН Цоколь

Площадь 120 м2

Локация Плющиха, 55 стр. 2

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, СЗАО, ул. Шеногина, корпус 3.2 (ЖК Сидней Сити Prime) - 112.6м2 / Продажа ПСН в новом ЖК

85 760 000 RUB

Москва, СЗАО, ул. Шеногина, корпус 3.2 (ЖК Сидней Сити Prime) - 112.6м2 / Продажа ПСН в новом ЖК

Площадь 112.6 м2

Локация ЖК Сидней Сити

Шагитов Марат

брокер объекта

Подробнее Богданова, 6к1 - 133,2 м2 / АБ

33 000 000 RUB

Богданова, 6к1 - 133,2 м2 / АБ

Площадь 133.2 м2

Локация Москва, Богданова, 6к1

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее МО, г. Балашиха, Соловьева, 2 (ЖК Леоновский парк) - 90 кв.м / Продажа ГАБ - Пиццерия + Табак

37 000 000 RUB

МО, г. Балашиха, Соловьева, 2 (ЖК Леоновский парк) - 90 кв.м / Продажа ГАБ - Пиццерия + Табак

Площадь 95 м2

Локация МО, г. Балашиха, Соловьева, 2 (ЖК Леоновский парк)

Герман

брокер объекта

Подробнее Жигулёвская улица 3Ак2 - 127,6 кв.м / Продажа ПСН с арендатором «Wildberries»

38 500 000 RUB

Жигулёвская улица 3Ак2 - 127,6 кв.м / Продажа ПСН с арендатором «Wildberries»

Площадь 127 м2

Локация Москва, Жигулёвская улица 3Ак2

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Открытое ш., 19к1 / Продажа / Арендный бизнес / 96 кв.м.

27 000 000 RUB

Москва, Открытое ш., 19к1 / Продажа / Арендный бизнес / 96 кв.м.

Площадь 95.5 м2

Локация Открытое шоссе, д. 19 корпус 1

Степанов Анатолий

брокер объекта

Подробнее МО., Ленинский г.о., Видное, б-р Зелёные Аллеи д.2 / 116 кв.м. / Продажа ГАБ с Wildberries ( Не франшиза)

25 000 000 RUB

МО., Ленинский г.о., Видное, б-р Зелёные Аллеи д.2 / 116 кв.м. / Продажа ГАБ с Wildberries ( Не франшиза)

Площадь 116 м2

Локация МО., Ленинский г.о., Видное, б-р Зелёные Аллеи д.2

Анна

брокер объекта

Подробнее Москва, ЮЗАО, Обручевский р-н, ул. Академика Челомея, 7А корпус 1 / 143,9 м2 / Продажа Торгового помещения

69 000 000 RUB

Москва, ЮЗАО, Обручевский р-н, ул. Академика Челомея, 7А корпус 1 / 143,9 м2 / Продажа Торгового помещения

Площадь 118 м2

Локация ЮЗАО, Москва ул. Академика Челомея, 7А к 1

1/ 10