Озерковская набережная 12 - 960 кв. м. - Продажа особняка

Бизнес-центр класса «В+», расположенный в районе Замоскворечье в Центральном округе Москвы (ЦАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Озерковская наб., д. 12. В пешей доступности на расстоянии 600 м расположена станция метро «Новокузнецкая», дойти до которой можно за восемь минут. Для автомобилистов бизнес-центр имеет удачное расположение относительно основных транспортных развязок: в 350 м расположено Бульварное кольцо, а в 1 км – Садовое. Бизнес-центр представляет собой четырехэтажный особняк, построенный в 1903 и реконструированный в 2006 году.


В результате реконструкции здание было переоборудовано под целевое размещение банковской структуры. Помимо офисных помещений, в здании находится: кассовый сектор, операционный зал, расположенный в подвале депозитарий, особо охраняемый зал. Здание оборудовано современными климатическими системами, включающими приточно-вытяжную вентиляцию и сплит-системы кондиционирования. Также была установлена спринклерная система пожаротушения, охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения и системы контроля доступа. Здание круглосуточно охраняется профессиональной охранной службой. Телекоммуникационную связь поставляют ведущие провайдеры. В бизнес-центре нет собственной автостоянки, поэтому для арендаторов и их гостей возможна лишь стихийная парковка на набережной. В шаговой доступности работают кофейни, рестораны, суши-бары и пабы. В квартале расположено немало инфраструктурных объектов – отделения банков, юридические, нотариальные, адвокатские и бухгалтерские конторы, турагентства, дом бытовых услуг, фотоцентр.


Коммерческие условия:
Общая площадь: 960 кв.м.;
Стоимость продажи: 371 735 520 рублей;
Стоимость 1 кв. м.: 387 225 рублей;
Условия сделки обсуждаются на переговорах