+7 495 504-10-59
Id 149801
Флотская, 50 - 678,5 кв.м. - продажа ГАБ
Москва, Флотская, 50
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.9 года
Доходность:9.16%
280 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 412 675 RUB)
678.5 м2
Qr код
Продается торговое помещение с арендаторами на первой линии домов улицы Флотская. Помещение находится между двух остановок. Напротив большая поликлиника.
Технические характеристики:
Первый этаж в пристроенной части жилого дома, и небольшая часть второго этажа во встроенной части общей площадью 678,5 кв.м. Зальная планировка. Высота потолков: 4,2 метра. Отдельный вход с фасада и два со двора. Огромные витринные окна. Электрическая мощность 110 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 280 000 000 рублей.
Стоимость кв.м.: 473 292 рублей.
Арендаторы: супермаркет Дикси. МАП: 1 800 000 рублей. ДДА на 7 лет. Индексация 3% безусловная. ПВЗ СДЕК, МАП: 350 000 рублей. КДА. Общий МАП: 2 150 000 рублей. ГАП: 25 800 000 рублей. ДКПН.
Форма сделки: ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 678.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 280 000 000 RUB
Окупаемость: 10.9 года
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: Москва, Флотская, 50
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Речной вокзал
Адрес:
Москва, Флотская, 50
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Речной вокзал
Общая площадь:
678.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
280 000 000 RUB
Окупаемость:
10.9 года
Доходность:
9.16%
+7 495 504-10-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Кантемировская, 45 - 690 кв.м. - Продажа ПСН
690 м2
Москва, Кантемировская, 45
Лев
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik - 719.1 м² / Продажа помещения свободного назначения с НДС
719.1 м2
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Район Арбат, ул. Арбат, 51 стр. 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 588,6 кв.м.
588 м2
Москва, ЦАО, Район Арбат, ул. Арбат, 51 стр. 1
Чернов Андрей
брокер объекта
Таллинская 9 - 777 м2 - 300 млн
777 м2
Таллинская 9
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Раменки, Мосфильмовская 55 / Продажа/ Помещение свободного назначения/ 766.4 кв.м
766.4 м2
Москва, Мосфильмовская 55
Татьяна Синаева
брокер объекта
Бакунинская ул., 69с1 / 570 м / Продажа помещения свободного назначения
570 м2
Москва, Бакунинская ул., 69с1
Лев
брокер объекта
ЖК Victory Park Residences, ул. Братьев Фонченко 3 - 600 м² / Продажа помещения свободного назначения
600 м2
жилой комплекс Виктори Парк Резиденсез, 3к8
Артур
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 36с31 / ВТБ Арена Парк / Продажа / Свободного назначения / 613 кв.м
613.3 м2
Москва, Ленинградский 36с31
Лев
брокер объекта
ЖК Victory Park Residences, ул. Братьев Фонченко 3 - 733 м2 / Продажа помещения под Автомойку
733 м2
жилой комплекс Виктори Парк Резиденсез, 3к8
Дмитриев Александр
брокер объекта
Ленинградский пр-кт, 78к1 - 699,3 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
699.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 78к1