+7 495 504-10-59
Id 149839
Измайловский проезд, 5К2 / 1153 м2 / Продажа торгового помещения с арендным бизнесом
Измайловский проезд, 5К2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: года
Доходность:0.00%
180 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 156 114 RUB)
1 153.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с готовым арендным бизнесом по адресу: Измайловский проезд, 5 к2.
Плотный жилой массив района Измайлово.Пеpвая линия домов, пpямая видимоcть от оcтанoвки общеcтвенногo трaнспорта.
Технические параметры:
Общая площадь 1153 м2, в т.ч. 1 этаж 628 кв.м., подвaл 525,0 кв.м.,
6 oтдельных вхoдов. Высота потолков: 1 эт. -3,4 м , пoдвaл - 2,9м.
Центpальные коммуникации. Электричество - 150 кВт. Парковка напротив здания на 30 м/м.
Витринное остекление. Рекламная вывеска на фасад
Готовый арендный бизнес на 1-й линии Измайловского проезда в Измайлово. Остановка общественного транспорта обеспечивает интенсивный трафик вдоль помещения.
Коммерческие параметры:
Общая стоимость помещения - 180 000 000 руб.
Стоимость 1 м2 - 156 114 руб.
Помещение на 100% заполнено арендаторами: «Магнит» (1 этаж) и даркстор «Яндекс Лавка» (подвал).
МАП 1 450 000 руб., ГАП 17 400 000 руб.
Договоры долгосрочные. Предусмотрена ежегодная индексация.
Окупаемость 10.3 лет.
Доходность 10%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1153 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: 3.4
Парковка: На улице
Коммерческие условия
Цена за все: 180 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 1 450 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 17 400 000 RUB
Окупаемость: года
Доходность: 0.00%
Расположение
Адрес: Измайловский проезд, 5К2
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Измайловская,Партизанская
Транспортная доступность: Отличная
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, СуперЛента,Вкусвилл, гостиница Измайловский парк, Britva
Адрес:
Измайловский проезд, 5К2
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Измайловская,Партизанская
Транспортная доступность:
Отличная
Торговое окружение:
Пятерочка, СуперЛента,Вкусвилл, гостиница Измайловский парк, Britva
Общая площадь:
1153 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
3.4
Парковка:
На улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
180 000 000 RUB
Общий МАП: 1 450 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
17 400 000
Окупаемость:
года
Доходность:
0.00%
+7 495 504-10-59
sts@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК Victory Park Residences, ул. Братьев Фонченко 3 - 1000 м² / Продажа помещения свободного назначения
1 000 м2
жилой комплекс Виктори Парк Резиденсез, 3к8
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Нижняя Радищевская 5с1 / Продажа / Особняк / 1221 кв.м
1 221 м2
Москва, Нижняя Радищевская 5с1
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 1 291,1 кв.м. / Продажа АБ Вкус вилл даркстор
1 291 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 1 269 кв.м / Продажа АБ Даркстор Пятерочка
1 269 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Олег Байкин
брокер объекта
Нахимовский проспект, 61 - 1 027 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес - Азбука Вкуса
1 027 м2
Москва, Нахимовский проспект, 61
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 8 Площадь 1282 м2 Продажа дизайнерского офиса смешанной планировки с арендаторам
1 282 м2
Холодильный переулок 3 стр 8
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Москва, Рабочая, 91, стр.2 Продажа 1054 м2 Офис особняк / здание
1 054 м2
Москва, Рабочая, 91, стр.2
Олег Байкин
брокер объекта
Наставнический переулок, 11 - 1 168 кв. м. - Продажа / ОСЗ
1 168 м2
Москва, Наставнический переулок, 11
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, ул. Хачатуряна, 20 / 1330 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
1 330 м2
Москва, ул. Хачатуряна, 20
Татьяна Синаева
брокер объекта
2-я ул. Энтузиастов, 5к39 / 963 м2 / Продажа помещения свободного назначения
962 м2
Москва, 2-я ул. Энтузиастов, 5к39