+7 903 589-03-59
Id 149938
Москва, Большая Серпуховская, д. 19/37 стр.5 - 1012 м2/ Продажа здания
Москва, Большая Серпуховская, д. 19/37 стр.5
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Медицина
Окупаемость: 8.9 лет
Доходность:11.21%
458 102 685 RUB | за все
(за 1 м2 — 452 671 RUB)
1 012.0 м2
Qr код
Продается здание, расположено в 1 минуте от метро Серпуховская по адресу: Большая Серпуховская, д. 19/37 стр.5. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Высокая деловая активность. Несколько отдельных входов. Большое количество окон, заезд к зданию с улицы Большая Серпуховская.
Технические характеристики :
Высота потолков 3 м, выделенная электрическая мощность по запросу, наличие мокрых точек хвс и ГВС, канализация. 4 этажа (Подвал, цоколь, 1 и 2 этаж). Общая площадь 1012 кв.м. Парковка перед зданием. ЗУ в долгосрочной аренде.
Коммерческие условия :
Арендатор: Офис строительной компании, ДДА на 3 года, ежегодная индексация 5%
МАП 4 290 220 руб,
ГАП 51 482 640 руб.
Окупаемость 8,8 лет.
Стоимость объекта: 458 102 685 рублей в т.ч НДС
Стоимость 1 кв.м.: 452 670 рублей в т.ч НДС.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Медицина
Общая площадь: 1012 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 458 102 685 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 4 290 220 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 51 482 640 RUB
Окупаемость: 8.9 лет
Доходность: 11.21%
Расположение
Адрес: Москва, Большая Серпуховская, д. 19/37 стр.5
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Серпуховская
Транспортная доступность: м. Серпуховская
Окружение
Торговое окружение: .
Адрес:
Москва, Большая Серпуховская, д. 19/37 стр.5
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Серпуховская
Транспортная доступность:
м. Серпуховская
Торговое окружение:
.
Общая площадь:
1012 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Медицина
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
458 102 685 RUB
Общий МАП: 4 290 220
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
51 482 640
Окупаемость:
8.9 лет
Доходность:
11.21%
+7 903 589-03-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., 35к1/ 811,67 м2/ Продажа офиса в МФК HALO
811 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 35к1
Назарова Олеся
брокер объекта
г. Москва, ЮАО, ул. 6-я Радиальная, д. 3 корп. 5/1063.7м2/ продажа помещения свободного назначения
1 063.7 м2
г. Москва, ЮАО, ул. 6-я Радиальная, д. 3 корп. 5
Александр Невский
брокер объекта
МО, Дмитровский р-н / Продажа Склада А класса / 1012,7 м²
1 012 м2
деревня Глазово
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Рабочая, 91, стр.2 Продажа 1054 м2 Офис особняк / здание
1 054 м2
Москва, Рабочая улица, 91с2
Уралов Константин
брокер объекта
улица Годовикова, 11с6 - 1000 кв. м. - Продажа / Помещение под медицинский центр / Фитнес-клуб
1 000 м2
Москва, улица Годовикова, 11с6
Шорин Владимир
брокер объекта
ГАБ с Пятерочкой и ВБ в Красногорске, улица Архитектора Тюрина, 1 / Продажа / 1032кв.м.
1 032 м2
посёлок дачного хозяйства Архангельское, улица Архитектора Тюрина, 1
Орлов Иван
брокер объекта
Москова ул Никулинская, вл. 2 / 915 м2/ Продажа ПСН Супермаркет
915 м2
Москва, Никулинская улица, 2
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 1/4 стр. 27 - 1 005,4 кв.м. - Продажа здания
1 005.4 м2
Москва, ЦАО, Нижняя Сыромятническая улица, 1/4с27
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Декабристов, 21Г - 1 168,1 кв. м. - Продажа / ГАБ
1 168.1 м2
Москва, улица Декабристов, 21Г
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, ВАО, пл. Журавлева, д. 6, - 867,8 кв.м. - продажа здания с землей (1,91 соток)
867 м2
Москва, ВАО, площадь Журавлёва, 6