+7 495 504-10-59
Id 150762
Москва, Полбина, д.9к1 - Арендный бизнес/ Озон, ВБ
Москва, Полбина, д.9к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.9 года
Доходность:11.21%
24 400 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 287 059 RUB)
85.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором - Озон, ВБ по адресу: Москва, Полбина, д.9к1.
В окружении заселенный жилой массив. Помещение находится в 5 минутах от D2 Люблино. Хороший автомобильный и пешеходный трафик.
Технические характеристики:
1 этаж жилого дома. Общая площадь 85 кв.м.
Отдельная входная группа.
Парковка.
Свободная планировка.
Все коммуникации центральные.
Мощность – 15 кВт. Высота потолков – 2,8 метра.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 24 400 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 287 059 рулей.
Арендатор - Озон, ВБ
МАП 230 000 рублей / ГАП 2 760 000 рублей.
Доходность 10,8 %
Окупаемость 8,8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 85 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 24 400 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 230 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 760 000 RUB
Окупаемость: 8.9 года
Доходность: 11.21%
Расположение
Адрес: Москва, Полбина, д.9к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Печатники
Транспортная доступность: Люблино
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, Полбина, д.9к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Печатники
Транспортная доступность:
Люблино
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
85 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
24 400 000 RUB
Общий МАП: 230 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 760 000
Окупаемость:
8.9 года
Доходность:
11.21%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синаева
брокер объекта
Большая Почтовая ул., кор. 15 / 77,2 кв. м. / ЖК Резиденция Архитекторов / Продажа / Помещение свободного назначения /
77.2 м2
Большая Почтовая улица, 24
Татьяна Синаева
брокер объекта
Большая Почтовая ул., кор. 15 / 69,9 кв. м. / ЖК Резиденция Архитекторов / Продажа / Помещение свободного назначения /
69 м2
Большая Почтовая улица, 24
Татьяна Синаева
брокер объекта
Большая Почтовая ул., кор. 15 / 79,6 кв. м. / ЖК Резиденция Архитекторов / Продажа / Помещение свободного назначения /
79.6 м2
Большая Почтовая улица, 24
Татьяна Синаева
брокер объекта
Большая Почтовая ул., кор. 14 / 82.4 в. м. / ЖК Резиденция Архитекторов / Продажа / Помещение свободного назначения /
82.4 м2
Большая Почтовая улица, 24
Татьяна Синаева
брокер объекта
Большая Почтовая ул., кор. 14 / 91.2кв. м. / ЖК Резиденция Архитекторов / Продажа / Помещение свободного назначения /
91.2 м2
Большая Почтовая улица, 24
Шорин Владимир
брокер объекта
ЗАО Москва, Багратионовский проезд 3 / 77кв.м. / продажа АБ Точка Любви и Мужские стрижки
77 м2
Багратионовский проезд, 3
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЮВАО. Шоссе Энтузиастов, д. 3к2/Продажа ПСН
97.1 м2
Москва, ЮВАО, шоссе Энтузиастов, 3к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17 - 74,432 / Продажа готового арендного бизнеса /Здравсити
74.4 м2
Мо, Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Инна Васильева
брокер объекта
Цветной б-р, д 30 стр 1 - 88 кв.м. / Продажа АБ с Ювелирным Бутиком
88 м2
Цветной б-р, д 30 стр 1
Александр Невский
брокер объекта
Москва, НАО, пос. Рязановское, с. Остафьево, ЖК Остафьево, дом 15 - 76,5 м2 / Готовый арендный бизнес /Аптеки Столички
76 м2
Щербинка, с. Остафьево, жилой комплекс Остафьево, к15