+7 495 504-10-59
Id 150680
Калужская пл., д. 1 корп. 1,/ 69.1 м2/Продажа ПСН
калужская пл 1 корп 1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
105 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 528 220 RUB)
69.1 м2
Qr код
В продажу предлагается помещение свободного назначения с арендатором. расположенное в 3 минутах пешком от метро "Октябрьская".
Помещение находится в удобном месте пересечения Садового кольца, Якиманки, Ленинского проспекта и Мытной улицы. Очень удобно добираться как на машине так и общественном транспорте. Развитая инфраструктура.
Технические характеристики:
Общая площадь - 69.1 кв.м. Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, есть входы с торца, со двора. Высота потолков: 1 этаж - 4,4м; Антрисоль - 2м. Планировка — свободная, перекрытия—ж/б. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Коммерческие условия:
Стоимость - 105 600 000 рублей;
Стоимость за кв.м. - 1 528 220 рублей;
МАП - 800 000 рублей
ГАП - 9 600 000 рублей
Арендатор: KONO магазин самообслуживания
ДДА 5 лет
НДС не облагается
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 69.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 2,2-4
Парковка: нет
Коммерческие условия
Цена за все: 105 600 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: НДС не облагается
Общий МАП: 800 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 9 600 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: калужская пл 1 корп 1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Октябрьская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
калужская пл 1 корп 1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Октябрьская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
69.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
2,2-4
Парковка:
нет
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
НДС не облагается
Цена за все:
105 600 000 RUB
Общий МАП: 800 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
9 600 000
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 69,7 м2 / продажа Помещения с ПВЗ
69 м2
Москва, улица Перерва, 8с1