+7 495 504-10-59
Id 151402
Лухмановская ул., 17 / 147,1 кв.м. / Продада ГАБ с Планета Здоровья
Лухмановская улица, 17
Арендный бизнес
Окупаемость: 13 года
Доходность:7.69%
40 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 275 323 RUB)
147.1 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса. Помещение свободного назначения общей площадью 147,1 кв.м. , г. Москва, ул. Лухмановская 17.
Расположен в проходном месте, на народной тропе от остановки в зоне плотной жилой застройки. В ближайшем окружении парк, спортивный комплекс, школа и детский сад. Соседи: магазин Пятерочка, Салон красоты, Красное&Белое, Кафе "Суши Бар", канцтовары "Хотелки", ГБУ Жилищник, Детский развивающий центр "Прекрасное Детство".
Технические условия:
ПСН; общая площадь - 147,1 кв.м.; два отдельных входа с улицы и со двора; выделенная мощность - 30 кВт ( возможно увеличение) ; Высота потолков: 2.9 м, хороший рекламный потенциал.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 40 500 000 рублей.
Стоимость за кв.м.: 271 923 рублей.
Арендатор: Планета Здоровья.
Арендуют с 2017 года. ДДА от 2023 года на 7 лет с безусловной индексацией 7%.
МАП - 260 000 рублей;
ГАП - 3 120 000 рублей;
Окупаемость - 13 лет;
Форма собственности -физ.лицо.
Форма сделки - обсуждается
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 147.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 2.9
Парковка: У входа
Коммерческие условия
Цена за все: 40 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ.лицо
Окупаемость: 13 года
Доходность: 7.69%
Расположение
Адрес: Лухмановская улица, 17
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Лухмановская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: магазин Пятерочка, Салон красоты, Красное&Белое, Кафе
Адрес:
Лухмановская улица, 17
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Лухмановская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
магазин Пятерочка, Салон красоты, Красное&Белое, Кафе
Общая площадь:
147.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
2.9
Парковка:
У входа
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ.лицо
Цена за все:
40 500 000 RUB
Окупаемость:
13 года
Доходность:
7.69%
Планировка
+7 495 504-10-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Жигулевкая, д.5к3 - 139,3 кв.м. - Продажа ГАБ Wildberries
139 м2
Москва, Жигулевская, д.5к3
Кирилл
брокер объекта
Москва, ВАО, Ивантеевская улица, 4 к1 / 143,4 м²/ Продажа ГАБ
143.4 м2
Москва, ВАО, Ивантеевская улица, 4 к1
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Тушинская 24с15 - 119,1 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
119 м2
Тушинская 24с15
Александр Невский
брокер объекта
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, Ангарская ул., 33А - 133 кв. м. - Продажа / Помещение с арендаторами Wildberries, Ozon, Яндекс
133 м2
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, Ангарская ул., 33А
Герман
брокер объекта
Жигулёвская улица 3Ак2 - 127,6 кв.м / Продажа ПСН с арендатором «Wildberries»
127 м2
Москва, Жигулёвская улица 3Ак2
Шагитов Марат
брокер объекта
Скандинавский б-р, 5к1 - Винлаб / АБ
125.8 м2
Скандинавский бульвар, 5к1
Александр Невский
брокер объекта
Московская обл., Истринский район, д. Высоково, ЖК Малая Истра дом 6 - 140 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, Магнит-Go
140 м2
Московская обл., Истринский район, д. Высоково, ЖК Малая Истра дом 6
Александр Невский
брокер объекта
Московская обл., Истринский район, д. Высоково, ЖК Малая Истра дом 6 - 126.9 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, алкомаркет ВИНЛАБ
126.9 м2
Московская обл., Истринский район, д. Высоково, ЖК Малая Истра дом 6
Александр Невский
брокер объекта
г. Москва, Щербинка, ЖК Юнино, к. 1.1 - 126.2 м.кв. / Продажа готового арендного бизнеса. Супермаркет напитков «ВинЛаб»
126.2 м2
г. Москва, Щербинка, ЖК Юнино, к. 1.1
Петр Соловьев
брокер объекта
Балашиха, Солнечная ул., 23 - 135,1 кв.м. - Продажа торгового помещения с арендатором
131.5 м2
Солнечная улица, 23