+7 495 504-10-59
Id 151735
Москва, ЮАО, Россошанский проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 89 кв. м.
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, Россошанский проезд, 3
Арендный бизнес
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 8.4 года
Доходность:11.88%
50 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 561 798 RUB)
89.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, ЮАО, Россошанский проезд, 3, площадью 89 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Улица Академика Янгеля, 5 минут пешком. В шаговой доступности находятся супермаркеты: Авоська, Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток. В торговом центре присутствуют такие арендаторы как: супермаркет "Перекресток", магазин "Ермолино", магазины одежды, кафе быстрого питания и другие. Интенсивный пешеходный трафик к метро.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 89 кв.м. Наличие мокрой точки. Потолок высотой 3 м., мощность 15 кВт. Сделан ремонт, центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость: 50 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 561 798 рублей.
Арендатор: Аптека "Ваша 1"
МАП: 500 000 рублей
ГАП: 6 000 000 рублей.
Срок договора: бессрочный с автоматической пролонгацией, действует более 5 лет.
Индексация: Обговаривается
Окупаемость: 8.3 лет
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 89 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 3 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 50 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 000 000 RUB
Окупаемость: 8.4 года
Доходность: 11.88%
Расположение
Адрес: Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, Россошанский проезд, 3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Пражская,Улица академика Янгеля
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Улица Академика Янгеля, 5 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: В шаговой доступности находятся супермаркеты: Авоська, Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток. В торговом центре присутствуют такие арендаторы как: супермаркет
Адрес:
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, Россошанский проезд, 3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Пражская,Улица академика Янгеля
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Улица Академика Янгеля, 5 минут пешком.
Торговое окружение:
В шаговой доступности находятся супермаркеты: Авоська, Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток. В торговом центре присутствуют такие арендаторы как: супермаркет
Общая площадь:
89 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
50 000 000 RUB
Общий МАП: 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 000 000
Окупаемость:
8.4 года
Доходность:
11.88%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гринь Алексей
брокер объекта
3-я хорошевская 25к2-105 кв.м/ Продажа готового арендного бизнеса
105 м2
3-я Хорошёвская улица, 25к2
Александр Невский
брокер объекта
МО, г. Балашиха, м-н Ольгино, ул. Главная, д.1. Продажа готового арендного бизнеса /Красное и Белое
82.1 м2
МО, г. Балашиха, м-н Ольгино, ул. Главная, д.1.
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Введенского, 5 / Продажа / Помещение свободного назначения / 96 кв. м.
96 м2
Москва, ул. Введенского, 5
Павел
брокер объекта
Москва, Очаковское ш., 5к1 / Продажа / Свободного назначения / 98 кв.м.
97.5 м2
Очаковское шоссе, 5к1
Надежда Лежнина
брокер объекта
Красногорск, Павшинский б-р, 7/ 80,4 кв.м./ продажа торгового помещения с арендатором
80 м2
Красногорск, Павшинский б-р, 7
Имран
брокер объекта
Троицкая улица, 10С1 - 82,6 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Красное&Белое
82.6 м2
Москва, Троицкая улица, 10С1
Гринь Алексей
брокер объекта
Современников 3 - 92.5 кв.м /Продажа готового арендного бизнеса
92.5 м2
Современников 3
Назарова Олеся
брокер объекта
Ильменский проезд, вл. 4 ЖК Дмитровское Небо/89.3 м2/ Продажа ПСН
89.3 м2
Ильменский проезд, вл. 4
Назарова Олеся
брокер объекта
Обручева 30 / 106.7м2/ Продажа ПСН
106.7 м2
ЖК Обручева 30
Имран
брокер объекта
ул. Петровка, 26с7 - 88,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
88.7 м2
Москва, ул. Петровка, 26с7