+7 495 504-10-59
Id 152364
Спартаковская 6 - 287,6 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса Цветы и Салон красоты
Спартаковская 6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.2 года
Доходность:9.84%
69 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 240 418 RUB)
287.0 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес, 287,6 м². Объект расположен по адресу: Москва, ЦАО, р-н Басманный, Спартаковская ул., 6. Ближайшая станция метро ""Бауманская"" - 6 минут пешком. Локация окружена сложившейся жилой и административной застройкой. В радиусе 5 минут – 1216 квартир и около 3000 жителей.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.
Технические характеристики:
Общая площадь: 287,6 кв. метров. Высота потолков - 3 метра. Электрическая мощность 50 кВт . Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 1 этаж 7 этажного жилого дома. Возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
Арендаторы: Салон красоты, цветы.
Стоимость: 69 000 000 рублей.
Стоимость м2: 239 917 рублей.
Форма сделки: ДКП.
Собственник: юридическое лицо.
МАП: 570 000 рублей.
ГАП: 6 840 000 рублей.
Срок договора: 5 лет.
Индексация: 10%.
Окупаемость: 10,08 лет.
Доходность: 9,26%.
Арендаторы: Салон красоты, цветы.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 287 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: 50
Высота потолков: 3
Парковка: Да
Коммерческие условия
Цена за все: 69 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 570 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 840 000 RUB
Окупаемость: 10.2 года
Доходность: 9.84%
Расположение
Адрес: Спартаковская 6
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская
Транспортная доступность: 6 минут метро Бауманская
Окружение
Торговое окружение: Табак, магазин сувениров, Цветы
Адрес:
Спартаковская 6
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская
Транспортная доступность:
6 минут метро Бауманская
Торговое окружение:
Табак, магазин сувениров, Цветы
Общая площадь:
287 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
50
Высота потолков:
3
Парковка:
Да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
69 000 000 RUB
Общий МАП: 570 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 840 000
Окупаемость:
10.2 года
Доходность:
9.84%
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 270.5 м²./ Продажа ПСН.
270 м2
Москва, ЖК Соул
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН
260.6 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Чкаловский б-р, д. 6к1 (ЖК Primavera) - 305.6м2 / Продажа ПСН под ресторан или медицину
305.6 м2
Москва, Чкаловский бульвар, 6к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 254 м2
254 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 245.32 м² / Продажа ПСН
245.3 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7