+7 495 504-10-59
Войти

Id 152822

Коровинское шоссе 1А с1 - 208,4 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса

адрес Коровинское шоссе, 1А с1

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 10.6 года

Доходность:9.45%

114 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 548 077 RUB)

площадь 208.0 м2

QR код Qr код

Продаётся готовый арендный бизнес, 208,4 м². Объект расположен по адресу: Москва, САО, р-н Дегунино Западное, Коровинское шоссе, 1А с1. Ближайшая станция метро "Селигерская" - 2 минуты пешком. Локация окружена сложившейся жилой и административной застройкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.

Технические характеристики:
Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 1 этаж 1 этажного здания. Общая площадь: 208,4 кв. метра. Высота потолков - 4 метра. Электрическая мощность 35 кВт . Возможность размещения вывески.

Коммерческие условия:
- Стоимость: 114 000 000 рублей
- Стоимость квадратного метра: 547 024 рубля
- Форма сделки: ДКП
- Собственник: юридическое лицо
- МАП: 900 000 рублей
- ГАП: 10 800 000 рублей
- Срок договора: 5 лет с 2024г
- Индексация: 5% с 3го года
- Окупаемость: 10,5 лет
- Доходность: 9,52%

Видео по запросу

1/ 2
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 208  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 2

Электрическая мощность: 35

Высота потолков: 4

Парковка: Да

Коммерческие условия

Цена за все: 114 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО

Общий МАП: 900 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 10 800 000 RUB

Окупаемость: 10.6 года

Доходность: 9.45%

карта

Расположение

Адрес: Коровинское шоссе, 1А с1

Округ: Северный административный округ

Близость метро: Селигерская

Транспортная доступность: 2 минуты метро Селигерская

Окружение

Торговое окружение: Бургер Кинг, Пивбар, Автоломбард, Ростикс, Сытая утка

Адрес:

Коровинское шоссе, 1А с1

Округ:

Северный административный округ

Близость метро:

Селигерская

Транспортная доступность:

2 минуты метро Селигерская

карта

Торговое окружение:

Бургер Кинг, Пивбар, Автоломбард, Ростикс, Сытая утка

Общая площадь:

208  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

2

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

35

Высота потолков:

4

Парковка:

Да

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

ООО

Цена за все:

114 000 000 RUB

Общий МАП: 900 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

10 800 000

Окупаемость:

10.6 года

Доходность:

9.45%

Планировка

планировка помещения
планировка помещения
1/ 2

Трэшмен Анатолий

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailtrashman@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее Москва, Хабаровская ул., 8/ 170 м²/ ГАБ

75 000 000 RUB

Москва, Хабаровская ул., 8/ 170 м²/ ГАБ

Площадь 170 м2

Локация Хабаровская ул., 8

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее 3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2/ ЖК Вереск/ 196,2 кв.м./ продажа ПСН

64 398 138 RUB

3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2/ ЖК Вереск/ 196,2 кв.м./ продажа ПСН

Площадь 196.2 м2

Локация ЖК Вереск, 3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 174.6м2/Продажа ПСН

80 000 000 RUB

Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 174.6м2/Продажа ПСН

Площадь 174.6 м2

Локация Москва, жилой комплекс Полар, 1.1

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, Стройковская ул., 17/1/ 235 м²/ ГАБ

35 000 000 RUB

Москва, Стройковская ул., 17/1/ 235 м²/ ГАБ

Площадь 235 м2

Локация Стройковская ул., 17/1

Чернов Андрей

брокер объекта

Подробнее Чертановская ул., 1ВК1 - 248.4 кв. м. - продажа ГАБ банк ВТБ

218 350 000 RUB

Чертановская ул., 1ВК1 - 248.4 кв. м. - продажа ГАБ банк ВТБ

Площадь 248.4 м2

Локация Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, Чертановская ул., 1ВК1

Имран

брокер объекта

Подробнее ул. Плющиха 42 / 181,4 кв. м. / Продажа

172 330 000 RUB

ул. Плющиха 42 / 181,4 кв. м. / Продажа

Площадь 181 м2

Локация Москва, Плющиха 42

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

73 500 000 RUB

Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

Площадь 240 м2

Локация Москва, Берёзовая аллея, 19к3

Инна Васильева

брокер объекта

Подробнее Красная Пресня, 32-34 - 189.5 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса

165 000 000 RUB

Красная Пресня, 32-34 - 189.5 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса

Площадь 189.5 м2

Локация Красная Пресня, 32-34

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 11а секция 4 - 239.7 м2 / Продажа ПСН

55 131 000 RUB

с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 11а секция 4 - 239.7 м2 / Продажа ПСН

Площадь 239.7 м2

Локация микрорайон Равновесие, 11А

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее ул. Трофимова, 35/20/ 209 м²/ ГАБ

86 670 000 RUB

ул. Трофимова, 35/20/ 209 м²/ ГАБ

Площадь 209 м2

Локация ул. Трофимова, 35/20

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее Москва, Хабаровская ул., 8/ 170 м²/ ГАБ

75 000 000 RUB

Москва, Хабаровская ул., 8/ 170 м²/ ГАБ

Площадь 170 м2

Локация Хабаровская ул., 8

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее 3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2/ ЖК Вереск/ 196,2 кв.м./ продажа ПСН

64 398 138 RUB

3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2/ ЖК Вереск/ 196,2 кв.м./ продажа ПСН

Площадь 196.2 м2

Локация ЖК Вереск, 3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 174.6м2/Продажа ПСН

80 000 000 RUB

Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 174.6м2/Продажа ПСН

Площадь 174.6 м2

Локация Москва, жилой комплекс Полар, 1.1

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, Стройковская ул., 17/1/ 235 м²/ ГАБ

35 000 000 RUB

Москва, Стройковская ул., 17/1/ 235 м²/ ГАБ

Площадь 235 м2

Локация Стройковская ул., 17/1

Чернов Андрей

брокер объекта

Подробнее Чертановская ул., 1ВК1 - 248.4 кв. м. - продажа ГАБ банк ВТБ

218 350 000 RUB

Чертановская ул., 1ВК1 - 248.4 кв. м. - продажа ГАБ банк ВТБ

Площадь 248.4 м2

Локация Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, Чертановская ул., 1ВК1

Имран

брокер объекта

Подробнее ул. Плющиха 42 / 181,4 кв. м. / Продажа

172 330 000 RUB

ул. Плющиха 42 / 181,4 кв. м. / Продажа

Площадь 181 м2

Локация Москва, Плющиха 42

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

73 500 000 RUB

Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

Площадь 240 м2

Локация Москва, Берёзовая аллея, 19к3

Инна Васильева

брокер объекта

Подробнее Красная Пресня, 32-34 - 189.5 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса

165 000 000 RUB

Красная Пресня, 32-34 - 189.5 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса

Площадь 189.5 м2

Локация Красная Пресня, 32-34

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 11а секция 4 - 239.7 м2 / Продажа ПСН

55 131 000 RUB

с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 11а секция 4 - 239.7 м2 / Продажа ПСН

Площадь 239.7 м2

Локация микрорайон Равновесие, 11А

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее ул. Трофимова, 35/20/ 209 м²/ ГАБ

86 670 000 RUB

ул. Трофимова, 35/20/ 209 м²/ ГАБ

Площадь 209 м2

Локация ул. Трофимова, 35/20

1/ 10