+7 903 589-03-59
Id 153253
Земляной Вал 25 - 21,2 кв.м / Продажа арендного бизнеса С арендатором
Земляной Вал, 25
Арендный бизнес
Окупаемость: 12.5 лет
Доходность:8.00%
57 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 2 688 679 RUB)
21.2 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения с готовым арендным бизнесом, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал 25. Помещение располагается в непосредственной близости (1 минута пешком) от станции метро "Курская" . Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта.
Технические характеристика:
Общая площадь объекта - 21,2 кв.м.; Все коммуникации центральные; Высота потолков - 4.5 м; Панорамное остекление в пол.
Коммерческие условия:
Стоимость - 57 000 000 рублей;
Стоимость за м2 - 2 688 679 рублей;
Арендатор: "Трансстройбанк" .
МАП - 380 124 рублей;
ГАП - 4 561 488 рублей;
Индексация - ИПЦ
ДДА - 5 лет (до 18.03.2030)
ДКП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 21.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 4.5 м
Парковка: нет
Коммерческие условия
Цена за все: 57 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 380 124 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 561 488 RUB
Окупаемость: 12.5 лет
Доходность: 8.00%
Расположение
Адрес: Земляной Вал, 25
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Курская
Транспортная доступность: Помещение располагается в непосредственной близости (1 минута пешком) от станции метро
Окружение
Торговое окружение: Банки, рестораны, кафе
Адрес:
Земляной Вал, 25
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Курская
Транспортная доступность:
Помещение располагается в непосредственной близости (1 минута пешком) от станции метро
Торговое окружение:
Банки, рестораны, кафе
Общая площадь:
21.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
4.5 м
Парковка:
нет
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
57 000 000 RUB
Общий МАП: 380 124
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 561 488
Окупаемость:
12.5 лет
Доходность:
8.00%
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Грузинский Вал, 28/45 - 19.8 м² / Продажа АБ операционная касса
19.8 м2
Москва, улица Грузинский Вал, 28/45
Чернов Андрей
брокер объекта
улица Клары Цеткин, 18к3 - 22 кв. м - продажа ГАБ с кафе
22 м2
Москва, улица Клары Цеткин, 18к3
Павел
брокер объекта
Красноказарменная, 23/ 17,8м2/ Продажа арендного бизнеса
17.8 м2
Москва, Красноказарменная улица, 23
Наталья
брокер объекта
Москва, Окружной проезд д. 16 / 21,5кв. м. / Продажа арендного бизнеса сетевая кофейня Дабли
21.5 м2
Москва, Окружной проезд, 16
Наталья
брокер объекта
Москва, Окружной проезд д. 16 / 21,3кв. м. / Продажа арендного бизнеса Цветы
21 м2
Москва, Окружной проезд, 16
Наталья
брокер объекта
Москва, Окружной проезд д. 16 / 22,3 кв. м. / Продажа арендного бизнеса Цветы
22 м2
Москва, Окружной проезд, 16
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Бутырский Вал, д. 68/70, стр. 1 - 17.4 м2/ Продажа готового арендного бизнеса / Правда кофе
17 м2
Москва, улица Бутырский Вал, 68/70с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Маршала Чуйкова 4 - 22,4 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Мостабак, Донер
22.4 м2
Москва, улица Маршала Чуйкова, 4
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Маршала Чуйкова 4 - 22,3 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Ломбард, Фотокопицентр
22.3 м2
Москва, улица Маршала Чуйкова, 4
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Декабристов, 21Г - 22.2 кв. м. - Продажа / ГАБ / парикмахерская
22.2 м2
Москва, улица Декабристов, 21Г