+7 495 504-10-59
Id 154350
Москва, Привольная д. 70 /1750 кв.м./ Продажа помещения с арендатором ''Фитнес Nef
Москва, Привольная д. 70
Арендный бизнес
Бизнес центр
Многофункциональный
Окупаемость: 6.4 года
Доходность:15.58%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 74 286 RUB)
1 750.0 м2
Qr код
Пpoдaжa нежилого пoмещения "Фитнес" в БЦ "Жулебино", расположенного по адресу: Москва, ул. Привольная д.70, площадью 1726,5 м2. Высокий пешеходный трафик, жители района, посетители и работники БЦ обеспечивают высокую нагрузку фитнес центра. Первая линия от метро Котельники, конечная автобусная станция у мкр. 6, угловое помещение с панорамными окнами. Автошкола, автосалон RED AUTO, сервис, автомойка, техцентр, магазин Шины Диски, шиномонтаж, детейлинг. 3 ресторана, цветочный салон, офисы предприятий: аналитики тендерных закупок, мебель, грузоперевозки, бухгалтерское обслуживание, обучающий центр, турагентство и тд.., РОСБАНК, КБ, ресторан караоке, Вкусно и Точка, АЗС Тебойл, Пятерочка, Салоны красоты,
Огромные панорамные окна.
Технические характеристики:
3 этаж 9-15ми этажного бизнес центра "Жулебино", площадью 1750 м2,
зальная планировка, панорамные окна
высота потолка 5-7м
без бассейна
вход общий, есть лифт
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 130 000 000 рублей
Стоимость объекта за м2: 74 285,7 рублей.
Аренда сетевой фитнес 1 400 000 рублей в месяц +7% индексации ежегодно.
Окупаемость 7,7 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный
Общая площадь: 1750 м2
Этаж: 3
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 5
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 1 400 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 16 800 000 RUB
Окупаемость: 6.4 года
Доходность: 15.58%
Расположение
Адрес: Москва, Привольная д. 70
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Котельники
Транспортная доступность: Пешая от метро
Окружение
Торговое окружение: Торговое/БЦ/Автобизнес
Адрес:
Москва, Привольная д. 70
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Котельники
Транспортная доступность:
Пешая от метро
Торговое окружение:
Торговое/БЦ/Автобизнес
Общая площадь:
1750 м2
Этаж:
3
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
5
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
130 000 000 RUB
Общий МАП: 1 400 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
16 800 000
Окупаемость:
6.4 года
Доходность:
15.58%
Планировка
+7 495 504-10-59
musin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б / Продажа / ТЦ / 1493 кв.м.
1 493.1 м2
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б
Уралов Константин
брокер объекта
Акрихиновское шоссе, 8В - 1429 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Пятёрочка
1 429 м2
Старая Купавна, Акрихиновское шоссе, 8В
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1447 м²./ Продажа ПСН.
1 447 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1635 м²./ Продажа ПСН.
1 635 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1635 м²./ Продажа ПСН.
1 635 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1635 м²./ Продажа ПСН.
1 635 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1804 м²./ Продажа ПСН.
1 804 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1804 м²./ Продажа ПСН.
1 804 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 2067 м²./ Продажа ПСН.
2 067 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 2067 м²./ Продажа ПСН.
2 067 м2
Киевское шоссе, 58-й километр