+7 495 504-10-59
Id 154516
МОСКВА, УЛИЦА МОЖАЙСКИЙ ВАЛ, 8 - 600 м2 - ГАБ / Клуб
Москва, улица Можайский Вал, 8
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 0.1 лет
Доходность:1200.00%
130 RUB | за все
(за 1 м2 — 0 RUB)
600.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение 600 м2 в самом центре Москвы с готовым арендным бизнесом. Расположено по адресу: Можайский вал, д.8, в 10 минутах пешком от ТЦ Европейский и Киевского вокзала, имеет хорошее транспортное сообщение и простой доступ ко всей инфраструктуре этого района. До м. Киевская 10 мин пешком. Имеется отдельный вход с улицы и три пожарных выхода.
Технические характеристики:
общая площадь 600 м2. Год строительства 2015. Этажность 14. Высота потолков: 4 м. Располагается на минус первом этаже с отдельным входом. Внутри помещения есть возможность запросить электрическую мощность до 150 кВт. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 130 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 216 666 рублей.
Текущий арендатор Кабаре-шоу (развлечения, единственное в округе такого формата).
МАП 1 712 000 руб. С 2026 г. - 2.000.000
ГАП 18 000 000 С 2026 г. ГАП 24.000.000
Окупаемость: учетом индексации 5,4 года.
Ежегодная индексация 10% .
Оплата за аренду производится ежемесячно, коммунальные платежи и электричество оплачивает арендатор.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 600 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 130 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 1 712 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 20 544 000 RUB
Окупаемость: 0.1 лет
Доходность: 1200.00%
Расположение
Адрес: Москва, улица Можайский Вал, 8
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Киевская
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, улица Можайский Вал, 8
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Киевская
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
600 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
130 RUB
Общий МАП: 1 712 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
20 544 000
Окупаемость:
0.1 лет
Доходность:
1200.00%
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Мусин Марат
брокер объекта
СЕНЬКИНО ЛИ Москва, поселение Краснопахорское/581,74/продажа ГАБ в Промпарке Light Industrial
581.7 м2
квартал № 61, 1с2
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ленинский проспект д.158с3 - АБ с Пятерочкой
639.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3