+7 495 504-10-59
Id 155302
Москва, Береговой проезд 1Б / 101,6 м2 / Продажа АБ с сетевой кафейней
Москва, Береговой проезд, 1Б
С отдельным входом
Торговая
103 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 013 780 RUB)
101.6 м2
Qr код
Продажа углового помещения с сетевым арендатором по адресу: Москва, Береговой проезд, д. 1Б (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов.
Помещение выходит на прогулочную набережную Москва-реки, центр притяжения для жителей и гостей района. Причал напротив помещения. ЖК полностью заселен (введeн в экcплуaтацию в 2020 г.), pacпoлoжeн на нaбepeжной Москвы-рeки. В pадиусе 500 метров проживает около 28 000 человек в жилых комплексах Бизнес класса, высокий средний чек.
Технические характеристики: угловое помещение свободного назначения площадью 101,6 м2 на 1-м этаже жилого дома, открытая планировка, два отдельных входа, парковка перед входом, потолки 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 103 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. 1 014 000 рублей;
Арендатор: SeDelice (French Bakery), индексация 5%
МАП: 600 000 рублей (со 2-го года) , ГАП: 7 200 000 рублей
Окупаемость по 2-му году без учета индексации 14,3
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 101.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 19
Электрическая мощность: 32
Высота потолков: 5
Парковка: наземная и подземная
Коммерческие условия
Цена за все: 103 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности
Расположение
Адрес: Москва, Береговой проезд, 1Б
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Шелепиха
Транспортная доступность: в 15 мин пешком от м Шелепиха
Окружение
Торговое окружение: магазины, аптеки, кафе, ПВЗ, БЦ, ТЦ
Адрес:
Москва, Береговой проезд, 1Б
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Шелепиха
Транспортная доступность:
в 15 мин пешком от м Шелепиха
Торговое окружение:
магазины, аптеки, кафе, ПВЗ, БЦ, ТЦ
Общая площадь:
101.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
19
Тип:
С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
32
Высота потолков:
5
Парковка:
наземная и подземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности
Цена за все:
103 000 000 RUB
Планировка
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул