+7 495 504-10-59
Id 157922
Открытое шоссе, д 24 к 36 278,8 к.м. / Продажа Арендного бизнеса с арендаторами ПВЗ
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 15.1 года
Доходность:6.63%
65 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 233 813 RUB)
278.0 м2
Qr код
Продажа помещения с арендаторами ПВЗ ПВЗ "Яндекс маркет", "Озон" "WB". Здание располагается в районе Метрогородок Восточного административного округа города Москвы. Ближайшая остановка наземного общественного транспорта Открытое шоссе, 19. Удобный транспортный доступ обеспечивают улица Лосиноостровская и Открытое шоссе.
Технические характеристики:
- первый этаж;
- помещение в одном уровне;
- бесплатная парковка;
Арендаторы: ПВЗ ПВЗ "Яндекс маркет", "Озон" "WB".
Общий МАП - 360 900 рублей;
Общий ГАП - 4 330 800 рублей;
Индексация 7%
Коммерческие условия:
Стоимость 65 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 233 142 рублей;
Форма сделки ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 278 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 25 кВт.
Высота потолков: 3 м.
Парковка: да / на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 65 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО УСН
Общий МАП: 360 900 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 330 800 RUB
Окупаемость: 15.1 года
Доходность: 6.63%
Расположение
Адрес: Москва, Открытое шоссе, 24к36
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Бульвар Рокоссовского,Локомотив,Черкизовская
Транспортная доступность: 12 минут от метро
Окружение
Торговое окружение: да
Адрес:
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Бульвар Рокоссовского,Локомотив,Черкизовская
Транспортная доступность:
12 минут от метро
Торговое окружение:
да
Общая площадь:
278 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25 кВт.
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
да / на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО УСН
Цена за все:
65 000 000 RUB
Общий МАП: 360 900
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 330 800
Окупаемость:
15.1 года
Доходность:
6.63%
+7 495 504-10-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 270.5 м²./ Продажа ПСН.
270 м2
Москва, ЖК Соул
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН
260.6 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Чкаловский б-р, д. 6к1 (ЖК Primavera) - 305.6м2 / Продажа ПСН под ресторан или медицину
305.6 м2
Москва, Чкаловский бульвар, 6к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 254 м2
254 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3