+7 903 589-03-59
Id 159515
ул. Панфилова, 12 - 544.9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / ГАБ / Пятёрочка
Москва, улица Панфилова, 12
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность:11.65%
220 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 403 744 RUB)
544.9 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с федеральным арендатором «Пятёрочка».
Адрес: Москва, САО, район Сокол, ул. Панфилова, 12 (станция МЦК Панфиловская, станция метро Сокол). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район характеризуется высокой плотностью застройки, состоятельным населением и развитой инфраструктурой.
Технические характеристики:
Общая площадь: 544.9 кв. м. (из них 175 кв. м. подвальное помещение). 1 этаж. 5 отдельных входов и зона погрузки/разгрузки. Витринное остекление. Высота потолков: 5 м. Электрическая мощность 100 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 220 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 403 744 рубля.
Арендатор: «Пятёрочка» (X5 Retail Group).
ДДА на 10 лет от 29.12.2025 года
МАП: 2 147 000 рублей + 5% НДС
ГАП: 25 764 000 рублей + 5% НДС
УСН
Окупаемость: 8.5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 544.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3 м
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 220 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность: 11.65%
Расположение
Адрес: Москва, улица Панфилова, 12
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Панфиловская,Сокол
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, улица Панфилова, 12
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Панфиловская,Сокол
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
544.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3 м
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
220 000 000 RUB
Окупаемость:
8.6 лет
Доходность:
11.65%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, 9-я Парковая ул., 33/ 577.2 м²./ Продажа ГАБ.
577 м2
Москва, 9-я Парковая улица, 33
Инна Васильева
брокер объекта
Архангельский переулок, 15с3 - 482 кв. м. - Продажа / ПСН / ОСЗ
482 м2
Москва, Архангельский переулок, 15с3
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Казакова, 3с2 - 491 кв. м. - Продажа / Офис / ОСЗ
491 м2
Москва, улица Казакова, 3с2
Павел
брокер объекта
МО, пос. Развилка, Римский проезд 13 / Продажа / Торговое помещение / 525 кв.м.
525 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Уралов Константин
брокер объекта
ул. Намёткина, 10Д - 465,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
465.7 м2
Москва, улица Намёткина, 10Д
Уралов Константин
брокер объекта
с. Ям, ул. Мезенцева, 23 - 499.07 кв. м. - Продажа / ГАБ / Пятёрочка
499.1 м2
село Ям, улица Мезенцева, 23
Наталья
брокер объекта
МО, Раменское, Северное шоссе, д.46 - 446,9 кв.м - Продажа ПСН
447 м2
Раменское, Северное шоссе, 46
Наталья
брокер объекта
г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, 10 / 621 кв.м. / Арендный бизнес
621 м2
Химки, Центральная улица, 10
Виталий
брокер объекта
Щёлково, Центральная улица, 16к1 - 630 кв. м. - Продажа / ПСН
630 м2
Щёлково, Центральная улица, 16к1
Виталий
брокер объекта
Подольск, проспект Ленина, 107/49 - 550,2 кв. м. - Продажа / ПСН
550.2 м2
Подольск, проспект Ленина, 107/49